昨日，在第十届房展会上，各家开发商使出浑身解数，向市民展示楼盘优势。记者随机选取了10家开发商的楼盘，进行了价格对比。

     宣传单有图无价

     昨日的房展会人流如织，带着买房目的前来的市民明显增多。刘先生是外地人，与老伴退休在家，女儿在山西大学读书，一家人想在山西大学附近买一套总价30万元的房子，一来方便与女儿团聚，二来等孩子毕业后在太原有个安身的地方。见到记者的时候，刘先生抱着一大包宣传单，连声说：“头已经晕了，回家好好‘啃啃’这些资料。” 

     记者发现，各宣传单上基本没有标明每平方米的价格，据一销售人员说，购房是大宗支出，消费者比较谨慎，宣传单的目的很简单，就是给对方留下个印象，所以效果图、电话号码印得很醒目，有意的客户会回头咨询的。“售房得一步一步来。”他说。

     商品房价格不菲   

     在房展会现场，模型图、大幅展板上所呈现的多为高层住宅，结构以框架为主，组团式销售为主，在五彩射灯的照射下，楼座显得熠熠生辉。一问价格，都在3000元以上。在记者随机选取的本地楼盘中，最高的首推位于滨河西路的某楼盘，每平方米6000元，其次是位于长风街体育路附近、滨河东路长风街附近的两个楼盘，均价都是每平方米5000元。接下来的分别是：位于柳巷的每平方米4500元，位于南中环街的每平方米4000元，位于北中环路的每平方米3300元，位于迎泽西大街西华苑附近的每平方米3000元。

     “这里的房子每平方米2100元。”某楼盘销售人员说。一问地段，才知道这是榆次的项目。记者所见价格最低的住宅是一处均价每平方米1500元的楼盘，价格和环境都不错，但其小区位置在阳曲县境内。

     精装房价位更高   

     记者看到3个精装修项目，两处在本地，一处在北京，均为酒店式公寓。本地的两个项目分别位于柳南、学府街西口，价格分别为每平方米7000元、6500元。酒店式公寓意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，进行精装修，是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，与普通住宅楼比较起来，其结构和设计不同，能满足一部分购房者彰显气派的心理。

     “这里不适合推广酒店式公寓。”北京某酒店式公寓项目工作人员抱怨。该项目位于北京使馆区，均价每平方米2．7万元，即使按最小的户型55平方米计算，总价也在148万元。房展会开展两天，咨询者多多，签订意向者寥寥。

     经过价格对比可见，太原本地结构性矛盾仍旧比较突出，普通住宅供应明显不足，每平方米3500元以上的中高档商品房成为市场推广主体。与去年相比，今年房价呈现上涨趋势，且不平衡。相关数据显示，小店区、迎泽区商品住宅已越过每平方米4000元，部分城区住宅每平方米不足3000元，新建商品房的消费主体尚在培育之中。