为期6天的太原市第10届房展会今天下午落下帷幕。据组委会统计,房展会期间,共成交各类房屋1369套,成交面积15.16万平方米,金额4.87亿元。其中,商品房成交1018套,面积12.06万平方米,金额4.06亿元;二手房交易量为351套,面积3.1万平方米,金额0.81亿元。

     房展会上,二手房受到市民青睐,在主会场内仅有的3家二手房展位前,咨询、寻找房源、填意向表的市民络绎不绝。设在太原市房地产中介市场的分会场同样吸引了众多的购房市民,各家房屋中介前都围满了咨询信息、买卖房产的市民。

     太原市二手房供不应求,呈现出供需不平衡的状态,成为二手房持续交易增长的动力。据调查,在太原市二手房市场上,20―30万元的房屋供需比为1:7,30―40万元价位的房屋供需比为1:5。分析表明,外来人口、拆迁、结婚、改善居住环境等原因带动了二手房需求不断增多,市区内有限的二手房供给远远跟不上强劲的市场需求,是造成二手房市场呈现出典型卖方市场的主要原因。

     为准确反映市民的购买意愿和需求结构、给政府决策提供参考依据和数据支撑,太原市房地局推出了《住房需求调查问卷》,共回收有效问卷8000余份。