有房地产估价需求后，当事人应认真选择房地产估价机构。房地产估价机构是经当地工商行政管理部门注册登记，持有企业法人营业执照，并经行业行政主管部门山西省建设厅核准，取得由建设部或山西省建设厅颁发的《房地产估价机构资质证书》。根据《中华人民共和国行政许可法》的有关规定，房地产估价应由具有《房地产估价机构资质证书》的专业机构及其注册估价人员来从事，未取得《房地产估价机构资质证书》的任何单位都不得接受房地产估价的委托，其出具的关于房地产价值的估价报告不具有法律效力，估价结果亦为无效。