昨日太原市统计局发布《太原市房地产业发展态势报告》。报告指出，2007年太原房地产行业生产经营状况良好，绝大多数都处于盈利状态；价格持续上涨，空置面积不断减少；新开工和房屋竣工数量减少，这使得太原市房源供应依然紧张。

     今年以来，国家宏观调控政策频繁出台，先后6次提高银行存贷款利率，并10次提高银行存款准备金率，其结果一是加大了企业经营成本，缩小了企业获利空间，二是控制了银行流动贷款额度，加大了企业尤其是中小企业融资的困难。

     据调查，太原市商品房销售价格在2007年除二季度的增速下降外，其他三季度房价增速不断提高。商品房空置面积的不断减少，在一定程度上反映了太原市房屋需求市场旺盛。四个季度的新开工商品房并不多，而房屋竣工情况，除一、二季度略微高一些外，三、四季度明显减少。这两种情况表明太原市房源供应依然紧张。

     太原市统计局分析：目前太原市的房地产市场供需结构已经失衡。空置商品房面积的减少和房价的一路高歌，反映了房屋需求市场的旺盛，太原市房地产市场供需矛盾依然突出。希望相关部门能进一步加强经济适用房的建设和管理，完善廉租房制度，加大房屋市场的供给，以更符合人民消费水平的价格满足人们的住房需求，一改太原市房地产市场现存的供小于求的卖方市场的局面。