本刊记者/王利剑

     房价的飞涨，让住房问题成了中国政府需要解决的重要问题之一，也是各地居民最关注的问题之一。好像老百姓与房子结下了剪不断，理还乱的“不了情结！”
     正是在此契机下，由太原市房地局主办，太原市工商局、太原市物价局、太原日报社、太原电视台、山西国际贸易中心协办，太原市房地产交易市场承办的2007太原第10届大型房地产交易展示会于5月23日至28日在山西国际贸易中心举行。本届房展会以“服务先行”和“加强监管”为宗旨，本着“政府搭台、企业唱戏、服务提升、群众受益”的原则，在广大参展单位的积极配合下，树立了良好的展会品牌，取得了圆满成功。
     本次展会参展单位125家，推出商品房总量260余万平方米，其中参展新建商品住房约9500套，面积约120万平方米。120平方米以下的中小户型住宅占42％，每平方米3000元以下的中低价位住宅占46％，商铺面积近30万平方米，办公用房面积近40万平方米，二手房约7000套。展会期间，交易手续费在原标准基础上减半收取，将政府收益让利于民。开发企业的参展商品房一律让利3％到5％，装饰建材企业对参展材料让利5％到20％，家装企业免收家装设计费，由中介达成二手房交易，中介佣金优惠5％到15％，另有5家银行现场提供金融服务。
     至5月28日下午，为期6天的“关注民生、和谐人居”2007太原市第10届大型房地产交易展示会落下了帷幕。本届展会人流量超过20万人次，各类房屋共成交1369套，成交面积15.16万平方米，金额4.87亿元。其中，商品房成交1018套，面积12.06万平方米，金额4.06亿元；二手房交易量达351套，面积3.1万平方米，金额0.81亿元。
 　　房展会期间，二手房交易呈现持续增长态势，外省市楼盘也为太原市百姓提供了更为丰富的选择空间。
     房地产知识讲座作为本届展会的亮点之一，引起人们的普遍关注，受到了业内人士、普通百姓的一致好评。为满足市民群众了解房地产业相关知识的需求，市房地产管理局各业务处室的负责人以及业内知名人士为大家答疑解惑，6天共举办15次讲座，场场座无虚席。
     作为国民经济的支柱产业，房地产的发展是一个提高城市进步的晴雨表，此次房展会不仅是房地产行业的盛会，也展现了省城建设的发展速度、发展水平和发展面貌，是我省对外宣传的一张名片。展会的举办，将有效地宣传太原市房地产业发展，吸引省内外客商关注这一方投资沃土，将有效的展示企业形象，引导投资方向，培育品牌企业，增强市场经济竞争能力，将有力的为房地产发展和社会监督提供良好的平台，将有助于群众对房地产发展的现状和动态有一个全面客观的认识，群众可以通过展会获得第一手信息。鉴赏名优楼盘，享受全方位服务，购买自己喜爱的房屋，成为房屋的最终受益者。
     本届房展会在总结往年房地产交易展示会经验的基础上，坚持创新、发展、提高的原则，在各个环节都充分体现了服务企业和服务群众的原则。特别是推出了展前便民咨询、现场知识讲座、现场办公维权、现场住房需求问卷调查、现场办理二手房交易、资金托管交易、收费在原来的基础上减半收取等便民、惠民服务，给展会增添了新的光彩。
     太原市作为我省的省会城市，代表着我省房地产业的发展水平，是我省住宅与宣传的对外重要窗口，特别是与广大人民群众息息相关的城市居民棚户区改造、廉租住房限价、普通商品房的建设工作，更是社会各界和人民群众关注和关心的焦点。
     今年，太原市将按照省政府的要求，开展城市居民棚户区改造工作，逐步改善城市居民棚户区的居住条件。
     对于房地产开发商来说，本次展会意义不仅在于展示楼盘、促进销售、获取利润，最重要的是与同行业之间沟通、学习，交流各自的心得体会，寻找合作共赢的机会，为更好的发展企业提供了一个平台。[Page]
     近几年，中央政府出台的一系列措施给了房产商以新的压力，面对行业重新洗牌的局面，作为起步较晚的我省企业，房展会无疑是他们获取行业动态，分析发展方向的重要手段之一。土地资源的日益匮乏，使得楼盘建设面临难题；“大盘时代”的临近，给了中小型房地产开发商生存的危机；融资难，为企业的发展增加了障碍。摆在中小企业开发商面前的头等大事就是——整合重组，增加竞争实力，整合土地资源！通过本次展会，很大一批开发商找到了意向合作伙伴，为将来的发展奠定了基础。并且对到会居民的调查，掌握了百姓需求心理的第一手资料，为今后企业发展的决策方向提供了参考。
     对于我省居民来说，本次房展会无疑是挑选自己心仪住房的良机。不同户型、不同价位的参会楼盘众多，不同程度上满足了各层次消费者的住房需求。与房地产管理局负责人以及业内知名人士的面对面交流，让我省、我市居民对于住房选购知识有了进一步的了解。
     纵观本次房展会，面对中低收入人群的中小户型是主流发展趋势。这一形势与我国“全面建设小康社会”“新农村改造工程”“建设社会主义和谐社会”的大政策方针的步调一致，发展同向。因此说，不论是从展会规模、人流量、交易额，还是从现实意义、社会影响力来说，太原市第十届大型房地产交易展示会都是成功的！它不论是从为政府排忧解难，解决居民住房问题、为开发商提供交流合作平台、了解市场发展方向，还是从为中低收入居民解决住房问题都发挥了巨大作用。