昨日，市房地产监察大队公布18家楼盘涉嫌土地违规，并提醒市民不要购买集体土地性质的房屋，否则购房合法权益将无法得到保障。

     根据 《城市商品房预售管理办法》和《城市商品房销售管理办法》规定，商品房在未取得《商品房预售许可证》及《商品房销售证》的情况下，不得上市交易。尤其是国家一再强调的集体土地不得非法开发买卖、转让，集体土地上所建造的房屋不得上市流转。经过市房地产监察大队2007年市场执法，下列房地产项目为集体土地性质，但仍公开进行销售，违反了《太原市人民政府关于加强城中村集体土地规划建设管理意见》规定，共涉及18家：

    1、由山西金鼎祯房地产开发公司开发的，位于杨家堡南巷“御公馆”项目；

    2、由狄村村委开发的，位于建设南路“城市百合”项目；

    3、由道场沟村委会开发的，位于山医大三院东150米路北“东兴小区9号”项目；

    4、由金胜村委开发的，位于旧晋祠路“印象晋阳湖”项目；

    5、由金胜村委开发的，位于旧晋祠路“碧水嘉园”项目；

    6、由山西汇豪开发有限公司开发的，位于旧晋祠路“晋阳湖新城一期”项目；

    7、由西吴村委会开发的，位于坞城南路“熙梧苑”项目；

    8、由东沟村村委会开发的，位于果品招待所附近“东秀苑三期”项目；

    9、由剪子湾村村委会开发的，位于凯旋路“富康苑2号”（期房）项目；

    10、由山西融田房地产开发的，位于新兰路中段南寨村 “景尚融田”项目；

    11、由南波湾房地产开发公司开发的，位于南上庄村“南波湾住宅”项目；

    12、由山西东龙逸居房地产开发有限公司开发的，位于建设南路南坪头村“紫腾苑”项目；

    13、由小枣沟开发的，位于迎春街北河湾路71号“枣苑小区”项目；

    14、由北寒村开发的，位于西铭路“西山豪庭”项目；

    15、由西铭村开发的，位于西铭路“西铭小区”项目；

    16、由风城河村开发的，位于西铭路“世纪新村”项目；

    17、由佳宏房地产开发有限公司开发的，位于下元公交总站对面“夏园和平公寓”项目；

    18、由中涧河村委会开发的，位于太钢医院东200米“盘龙苑”项目。