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在目前房地产市场增温达到白热化时段，改革房地产行业，建设对内自律、对外维权的行业新秩序已成为房地产行业迫在眉睫的关键问题。百姓要求房价降下来，开发商面对日益上涨的地价和材料等各项支出更要想方设法牟取暴利。面对如此严峻的行业问题，中国房地产的诚信发展究竟何去何从？除了政府宏观调控外，行业自身也需要进行必要的改革，以应对房地产市场的不和谐发展矛盾。社会的发展，是要老百姓安居乐业，经济快速和谐的发展。如何打破当今房价居高不下的局面,不仅与老百姓生活息息相关,还与房地产行业协会的有效协调与正确引导有着重要的关联。 肖晓俭
中国房地产业协会副秘书长
“房地产行业协会应加强行业诚信力度，既要争取得到政府的支持，又要得到企业的信任。”
对内自律，对外维权，是行业的需求，也是行业的一大职能所在。
中国房地产行业协会一直很重视这个问题，并不断做出行之有效的尝试工作。2007年国办发36号文件明确了“行业协会担负着实施行业自律的重要职责，要借鉴国外先进的作法，维护企业利益，支持企业参加国际性比赛中发挥作用。”近几年，全国各地的房协都在行业自律与维权方面做出了不同的努力。文件下发后，建设部非常重视，于8月份专门召开建设行业协会工作会议，并在会后积极准备起草建设行业协会管理的相关文件。中国房协与全国各地房协一起，“交流经验，整合力量”，探讨中国房地产行业协会发展的一些关键问题，实现共同发展。
王平
中国房地产业协会副秘书长
开发企业走出去的前提是需要行业的良性竞争、行业的诚信，这也是国家对行业协会职能的重要指示。
国家支持区域性协会的交流，发挥区域性发展的优势性。西部的房地产行业协会区域性活动得到了国家的认同，同时也值得我们环渤海的5省2市行业协会借鉴。行业组织的基本职能是房地产业协会的一个基本职能工作，而自律与维权是我们行业协会最基本的职能。
贯彻国办发36号文件就是要切实把握行业发展指导思想和总体要求；切实找准职能定位，充分发挥桥梁纽带作用，加强行业自律，切实履行行业为企业服务的职能；切实加强紧迫感、责任感，加快研究推进工作机制的创新，不断增强工作活力。建设部对协会管理的一个重大转变就是要改变协会服务管理方式，对协会管理要向为协会服务转变。要把协会看作可信赖、信任的对象，重大意见要重视听从协会的意见。特别是中国房地产协会建立了房地产诚信建设委员会，形成了房地产业“诚信体系”。这是房地产业协会在政府与企业间建立的纽带与桥梁。行业协会应该为企业提供政策咨询，加强自律，促进行业发展，维护企业合法权益。但是现在的协会还存在着结构不合理、作用不突出、行为不规范的弊端，因此，行业协会的发展应该本着体制完善、结构合理、行为规范，法律健全的目标进行。并要在发展的过程中坚持市场化方向，坚持政企分开，坚持统筹兼顾，依法监管，加强行业自律，履行为企业服务，发挥桥梁纽带作用，维护本行业利益，改革和完善监管，调整、优化结构布局。国家为此也进行了社会保障、税收、健全法律政策、配套措施保障的四大法规政策改革支持行业发展。
因此，行业的发展应该以市场、发展、自律为方针，建设改革、发展、自律的行业环境，其中自律就是要自立、自强，有为、有位，培育一个符合市场规律、能代表行业的国际性组织。
何琦
中国房地产业协会副秘书长
“房价上涨的根源是地价的天价，这也是行业协会自身办事能力的体现。”
房价降不下来,需要政府提高法务能力。行业协会也要积极发挥自身作用，做好政府与企业之间的纽带作用。全国各个房地产行业协会都要发挥自身的积极作用，一方面让开发商从内心承认协会的价值所在，同时还要在房地产企业的发展壮大中正确引导，使其健康发展。另一方，面在全国的行业协会内部要加强自身的协作力度，增强全国房地产行业协会的实际办事能力。协会在改革中要注意房地产开发企业的维权和房地产协会自身维权的问题。
针对目前市场上，由“招拍挂”所引发的争议，社会各界反响不同。但是要想把房价降下来，首先要把土地降下来。现在的高房价，百姓买不起房是行业协会为老百姓所不认可的不争事实。但是，要把房价降下来，在当前的情况下，一时是降不下来的，需要政府加大宏观调控力度，切实把房价上涨的因素，逼到地价这个根源上来。
张天彦
中国房地产业协会
城市开发专业委员会主任助理
“诚信自律，需要企业上下齐动员，才能构建和谐地产。”
诚信是房地产业发展到一定程度所必须健全的一种观念。而诚信二字是衡量企业自身发展是否良性的一个尺度。它具有市场性和主导性，体现企业的凝聚力和向心力。其具体的行动应该需要高层（职能部门、政府领导，企业家）推动；高标介入；高端起步；高速发展。这样企业才能够在维权的过程做到有理有据。
协会是一个公共关系中心、社会中介机构。它可以在企业的发展中引导企业进行诚信经营。 | 
