随着天气渐暖，太原二手房市场亦开始活跃起来。这段时期二手房市场需求量逐渐加大，每天电话咨询房源情况的客户心态也有了明显“升温”，购前意愿与诚意较2月份之前都有所提高。

     据佳诚房产负责人分析，太原二手房市场复苏出现原因主要有以下两点：首先，持币等待的客户在经过一段时间“消化期”之后，对各项政策的心理影响逐渐消散，储备了几个月的自住需求重新入市。其次，是商品房价格居高不下,二手房市场房源充足,体现真实房价。从眼下太原商品房供应现状来看,市场对楼盘在绿化、户型设计、社区环境等方面的要求越来越高，中高档楼盘占了大多数,所以在保证产品品质提升的同时，开发成本最终还是要转嫁出去，销售价格久不见松动。而目前二手房市场的价格却一直保持着平稳的态势，以往卖家随意跳价的现象有所缓和，增加了不少以小换大、以旧换新的房源，部分投资客也在买卖博弈的过程中选择了低价抛售以尽快回笼资金，导致市场放量非常充足，价格合理，可选余地大大增加。

     现在挂牌销售的二手房中有很大一部分是自用住宅。因为这些自用住宅所在的小区多数是2000年前建成的，部分小区的房子从结构或者是外观来说都已经是比较老的了。这些房产的拥有者在经济条件改善的情况下，大都有了改善居住条件的需求。而目前市场上出现的一批的次新房房源，除个别外，大都属于投资类房产。购房者买房用来投资，在去年房价上涨后，出手套现，改变投资方向。