短期内一手房市场成交量将回升，而回升的动力主要来自于中低价、中小户型商品房，这有利于开发商资金压力的缓解和业绩的实现。而从房价/租金比来看，房价泡沫明显，意味着房价继续上涨动力趋弱，行业需要结构性调整来化解高房价风险。而政府保障性住房政策有利于这一调整，行业中长期依旧看好。

　　重点关注城市中，多数城市的商品住宅成交量周环比上升，成交量呈现继续回暖趋势。年初至今累计成交量与去年同期相比仍有较大幅度跌幅，但跌幅继续缩小。经历前期大幅下跌之后，上周房地产板块强力反弹。房地产板块已经具有较好的估值优势，随着成交量的回暖和房价的相对稳定，近期股价表现仍有望强于大盘，维持“逢低吸纳”的投资建议。股票选择上，推荐龙头及拥有融资优势的企业：首选金地集团、招商地产、万科A、金融街和华发股份。