问：开发商的销售许可证是07年前办的，而正式的购房签约要在07年元月份，这种情况可以要求用新版购房合同签约吗？

    李淑君律师答：新版商品房预售合同的使用并不是单纯以日期划分的，也不是以1月1日前后是否取得商品房的预售许可证为界线，而是适用于“以1月1日以后新开工项目或者首次取得商品房预售许可证的商品房项目”。