SOHO中国董事长潘石屹7日透露，近期其所接触的“地主”（特别是北京地区）都急于签订土地出让合同，土地的交易市场越来越趋向宽松。潘石屹表示，2007年起，特别是3、4月份，北京房价一直上涨，房屋成交量及价格都不正常。因此房地产市场出现调整是正常的。尤其是8000元/平方米以下、90平方米户型的住房供应量大，其价格下调压力更大。潘石屹分析指出，去年三项政策对房地产市场影响最大。其一，是去年下半年二套房贷款限制；其二，加强保障性住房供应；其三，90/70政策。他分析认为，其中后两项政策今年将显现，而且，“目前开发商资金链非常紧张”。他进一步分析指出，根据国家统计局的数字，去年全年房地产的销售额是2.9万亿人民币，而去年中国房地产公司购买土地的资金就超过了3万亿，资金链紧绷是肯定的。据他了解到的情况，目前银行基本停止给开发商贷款，使得房地产企业资金链更是雪上加霜。