全国工商联房地产商会会长聂梅生指出，从去年下半年至今，中国房地产业逐渐出现价升量减的态势，或可说明这一行业目前正处于“滞胀初期”。

　　聂梅生说，房地产业未来走势取决于政策走向、市场形势以及开发商资金链三方面。她认为，从一些经济金融数据来看，尽管经济增长过热问题得到了缓解，但热钱涌入速度不减，且CPI涨幅还未进入安全区，所以今年政策从紧的基调应不会放松。房地产行业投资过热的现象有减缓的趋势，交易量萎缩，而房价还居高不下，这就造成了房地产业当前的“初期滞胀”局面。

　　聂梅生认为，房地产业对财政的贡献很大，土地招拍挂的收入就占到去年财政收入的80%左右，而我国保障性住房的经费又主要来自财政拨款，房地产业的不景气对此有间接影响。