自二十世纪末以来，中国房地产业迎来了飞速发展的黄金期。在此期间，房地产开发企业的队伍逐渐壮大，优秀的企业和项目不断涌现，行业竞争明显加剧。

　　在激烈的市场竞争中，通过科学实用的评价指标体系和评价方法客观评估房地产开发企业的综合实力，一方面，在帮助开发企业了解竞争对手的同时，厘清自己在行业中的位置，及时调整战略，建立、维持并发展企业的竞争优势；另一方面为银行、政府、消费者等第三方进行科学决策提供具有参考价值的企业信息，进而促进中国房地产业的良性竞争和健康发展。

　　中国房地产测评中心是一家不以盈利为目的的专业测评机构，由中国房地产及住宅研究会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心、上海易居房地产研究院、新浪网技术(中国)有限公司五家单位共同发起成立。测评中心本着“科学、公正、客观、权威”的原则，在2008年3月和5月成功推出了2008年中国房地产开发企业销售百强榜和2008年中国房地产上市公司综合实力测评榜单及相关研究报告。

    今天，中国房地产测评中心正式启动“2008年首届中国房地产开发企业500强”测评活动。本次评选活动在指标选取上，将企业的经营数据与经营战略相结合、规模实力与经营绩效相结合、持续成长与经营风险相结合，既体现房地产开发企业所处行业特点，又重点考量企业成长发展所必需具备的要素。在测评模型的选取上，为了减少单一评价方法带来的测算片面性和不稳定性，中国房地产测评中心分别采用主成分分析法、层次分析法、灰色关联度分析法三种不同统计模型，对测评对象分别进行测评，然后运用组合评价法对以上不同测评结果加以合成，形成最终的“2008年中国房地产开发企业500强”排名。