杭州13日晚出台“24条”救市，上海公积金管理中心网站14日也贴出了上调补充公积金贷款额度一倍的通知。面对不断扩散的地方政府救市潮，牛刀表示，现在救市无异于把房地产市场推向崩溃，地方政府要做好准备应对开发商的倒闭潮。

　　牛刀14日在博客撰文指出，6月成都出台“地产新政10条”，8月长沙出台12条，9月初西安出台“15条”，国庆前南京出台“20条”，现在杭州出台“24条”，救市的范围不断扩大，力度明显增强，但那些对于房地产市场来讲都是皮毛，锦上添花可以，雪中送炭没用。这几个城市的救市计划都是包括金融、财政、土地、规划等多方面的“一揽子”计划。不仅救市场需求，同时还救开发商。而恰恰是这种救市，将害死更多的开发商。

　　牛刀表示，房地产市场累积的问题，不仅仅只是地方政策问题，而是涉及到宏观经济、金融环境、社会矛盾等方方面面。我们的房地产问题发展到今天这个地步，涉及到一些社会问题的根本，而且又是多年累积下来的，不是地方政府所能有所作为的。要真正解决好还需要很长时间。目前地方政府所要做的应该是三件事：1.认真执行90/70的政策;2. 建立社会保障性住宅体系;3. 全面了解楼市的现状，做好开发商破产倒闭的准备

　　提及开发商会破产倒闭，牛刀说：“中国有健全的企业破产法，企业倒闭是市场经济中的正常现象，但是，房地产企业的倒闭，涉及到许多小业主毕生的血汗，切不可忘乎所以。如何在破产倒闭的楼盘中维护小业主的利益，也是一件十分重要的事，需要我们地方政府有所作为呀。”

　　牛刀最后还强调，中国的现实是，大的开发商目前要出事的苗头不多，大的上市公司除个别地王外大多运营基本正常，而一些中小型民营开发商已经有很多吃不住了，政府的救市不是设法注资这些企业，也不可能购买这些企业的楼盘低价卖给民众，“当这两点不可能时，我们就要关注这些企业的变化，尽可能地维护小业主的利益，避免激化社会矛盾”。