好时一好百好，坏时面目狰狞，一年的楼市调整，让不少地产公司的老板都倍感生意难做，倍感人员成本压力太大，倍感手下只领工资没效益的员工太多，于是——裁员。

　　近日已经有多家房地产企业都传出了裁员的消息，这股裁员风潮不光局限在开发企业，中介、经纪、装修，甚至一些小规模的贷款抵押公司都有了裁员潜流，而据业内人士预测，这股裁员潮将在年底达到高峰。

　　销售压力成为诱因

　　近一时期，各家房地产企业的销售情况都不尽如人意，已经有多家房地产企业下调了年初制订的销售计划。

　　进入8月份，就有房地产企业相继发布销售计划调整情况。万科在对市场做出判断后，调整了今年新开工面积和竣工面积数量。年初，万科计划的新开工面积和竣工面积分别为848万平方米和689万平方米，目前万科对下半年的开竣工计划进行调整，预计全年开工面积将为683万平方米，竣工面积将为586万平方米。相比分别下调了165万平方米和103万平方米。随后，首开股份也调整了年度的开工计划。

　　进入9、10月份，降低销售计划的企业数量增多，雅居乐方面已经将全年完成的总楼面面积，由年初预期232万平方米，下调至215万平方米。远洋地产则已经将今年的销售目标由原定的80亿至120亿元人民币削减至50亿至70亿元，下调幅度约40%。

　　有地产公司人员对记者表示，现在各个企业都是把销售任务直接分解到人的，每个人都有自己的销售目标，在公司销售目标调整的背后，自然引发了对销售部门进行整编的计划。

　　另有大型房地产企业负责人对记者表示，此次裁员其实是势在必行的，2006年、2007年的时候，市场太乐观了，公司招了太多的员工，当时的主要目的就是抢夺市场，员工管理、培训做得也不细，在市场局势不好的时候，这些新发展员工、新介入区域，表现也不稳定，借这个机会进行一些淘汰是公司发展的必然结果。

　　裁员风潮波及下游

　　市场销售清淡，开发商日子不好过，也波及到了中介、经纪、装修，甚至银行的房贷部门。

　　上海有媒体已经报道，中介行业的“龙头”中原地产拟部分裁员，初步“瘦身”方案是裁减约450人，也就是15%左右。中原同时透露，下一步还将调整门店数量。上海中原目前共有门店170多家，位居各大中介公司之首。