开发商购买的土地使用权是70年的，而到我们买下房子入住以后，已经过去好几年了，最近在网站上看到南京的可以告开发商违约，请问太原有这方面的法律吗?开发商的行为算不算违约，怎么才算违约呢？谢谢律师指导~

所谓的违约就是只违反合同约定.
如果在双方买卖合同签订时,出卖人出示过以出让方式取得的国有土地使用证的话,土地使用证上就有土地使用起始和终止年限.这样,买受人明知土地使用情况,而且合同中也有相关约定时,不算出卖人违约.

一般有以下几项费用:
交易费(每平方米3元),契税(房价款的4%),印花税(千分之一),登记费(200元),维修基金(高层3%,多层2%).