律师好:想向您咨询一下,二手房只有小红本,再签定买卖合同到公证处公证一下,这样做的法律效力有多大?有法律效力吗?期盼您的回复,谢谢您了.

您所说的小红本是集体土地上的房屋所发放的产权证,这种房产只能由农村集体组织成员购买,不能自由上市交易。你如果不是该村集体成员，你是没有资格受让该房产的。你们签的买卖合同也只是双方的一个合意，合同的效力是有问题的。依法公证处也是不予公证的。