锦绣苑业主们进来聊!
欢迎大家对锦绣苑有提问的朋友们热情跟帖! [s:5]

今天已经涨到起价2880!

老子就不买，爱昨昨地

所有的老子都不买，看开发商儿子还嚣不嚣张。。。。。

我就不知道为啥首付非要达到50%才能做按揭贷款？

银行首付国家规定不是３０％嘛！这是杂回事了么？

开发商借鸡生蛋，难怪中国的富豪都是来开发商背景！

政府今天一个监管措施，明天一个宏观政策,杂成文的东西就不执行了？

没有预售证都可以销售，政府的政策是给谁定的？

是不是没有后台不硬的开发商就是受监管对象了？有背景的开发商就可以不执行政策了？

中国特色杂就这来＂特＂了？

还有一问：这个项目是不是城中村项目了？房产证以后能不能办下来了？以后还在办理产权的时候，还交不交土地出让金了？

我先来坐个沙发!

锦绣苑和学院国际7月8日将隆重开盘
日期：2006-7-514:29:36来源:山西日报　作者：张荣
近日，由山西千禧集团开发的“锦绣苑”、“学院国际”两大精品楼盘联袂登场，我们走访了千禧集团的副总经理王小苏先生。
锦绣苑坐落在太原长治路与南中环街交界处，紧邻名校，是该集团在南中环街开发建设的大盘，总建筑面积达30万平方米，将是太原市规模较大社区之一。据笔者了解，自盛大的公开选房活动开展以来，购房者络绎不绝。其中，市公安局已一次性团购10万平方米，另外还有10万平方米将被其它政府和企事业单位定购。凭借其低价的优惠政策，销售走势良好。据统计，购房序号已排至600多，声势非同寻常。此次锦绣苑项目的推出，是继馨海银座、亲贤苑、文华苑热销之后，又一个在城南地产系列备受关注的新亮点多层楼盘。
同期推出的“学院国际”作为中环最靓的大型社区，坐落于名校之邻，也是由千禧倾力打造的50万平方米的“城中之城”，该项目驻守南中环街，临近体育路，配套设施完善，可谓集绿色、娱乐、互联、健康生活为一体，成为城南高档的生态社区。

昨天同事去锦绣苑售楼处看看情况!
激烈的场面让人着实吓了一跳!男女老少人头攒动!
同事好不容易有了机会和售楼小姐交谈一下!
这不谈不知道一谈吓一跳!同事说心都瓦瓦凉的!
简单的给大家介绍一下情况
(1)排号
排号费1000元(可退)现在排到600多号
小编亲情提示：600多号到底有多少可信度!
(2)开盘销售活动
7.8号开盘，交小订2万元
每40分钟只限100人进入交小订钱，一共销售1000套，总共有10个40分钟。
开发商制造紧张的热销气氛，使购房者进入销售现场就失去理性，容易上套，有些可悲。
小编亲情提示：大家要理性消费，冲动是魔鬼呀!
(3)付款方式
日期仍未确定，首付百分之五十，楼盘主体建成交百分之四十，交钥匙时付百分之十。
有公积金，可做公积金按揭。
小编亲情提示：能做公积金按揭的不一定证件都全。就你跟你哥们借钱一样!
                        建筑工程队可垫资开工，那我们首付百分之五十，其实是用我们的钱来盖房子。
            这样的开发商扮演了一个大“中介”的角色。
(4)价格
2650起价(一层价)
17层小高层，每层增加80-100元(大概)
20几层的高层，每层增加40-50(大概)
小编亲情提示：细心的朋友可以算一算要买到17层那么均价就是3900元了，可怕吗？
            实际上的2650的起价是一个销售模式。请大家理性消费!
(5)证件
售楼小姐保证2年内给办下来大红本。
可签文本协议(开发商自拟)
小编亲情提示：当我们的同事问到这里的时候，售楼小姐已经生气了，
            “你爱买不买，问这么多做什么？”
            关于证件的问题，我小编已经无话可说，因为开发商守不守承诺我小编无法判断。还是一句话理性消费!!


大家有什么关于这个项目的问题可以提上来!
我们大家一起讨论!
欢迎加入HOUSOO购房装修俱乐部QQ群：22023211

狂顶！楼主辛苦，看的真明白，我算知道买房杂回事了！
这年头就两字“忽悠”

晕！

没有没搞错了二天涨200
我靠
没天理了呢
这开发商全是叫购房者给惯出来的毛病！

自己炒自己,开发商惯用的手段

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加进去了。没意思。全有是钱人！

城中村的房子也这样，茫然！

是老百姓惯坏了开发商还是政府惯坏了开发商？

政府惯的，公务员们每天不知道在忙些什么，看看那房价，老百姓有几个能买得起呀！！！