我买了一家房地产开发公司所开发的某小区A座的一套房子。去年春节前，在其售楼人员的鼓动下，同开发公司签订了认购书，并向开发公司交了两万元的定金。认购书上简单约定了房号、面积、单位、总价、签订正式房屋买卖合同的期限和定金处理方式，即双方正式签订房屋买卖合同，定金抵做房价款。如卖方违约，则要向买方双倍返还定金，如因买方原因不能签订正式的房屋买卖合同，则卖方扣除买方定金。因为我当时一心一意想买此房，觉得不可能后悔，所以也就没有多考虑，在认购书上签了字，一次性交给开发商两万元现金。随后在讨论签署正式合同时，开发商说合同内容都已经确定，我只在上面签字就行了，我一看，他们除了用国家规定的示范文本外还有一份补充协议，但在示范文本中不少条款都不用，在补充协议中做了另外的规定，我觉得很不放心，怕有什么圈套，不敢签订，可开发商告诉我，合同条款不能变，如果我不在规定期限签订合同，我所交定金不予退还。我现在是进退两难，该怎么办？

根据最高人民法院2003年出台的商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题司法解释相关规定,买卖双方因合同条款达不成一致而不能签订商品房买卖合同时,定金如数退还,不能被扣除,也不能适用双倍赔偿.