目前，楼市状况扑朔迷离。你在持币观望？你在蠢蠢欲动？不管那种心情，都说明你对房子感兴趣了，那么究竟什么样的房子算是好房，买了不亏，我给大家说道说道：

　　首先看位置，主要看三点，一看交通是否便利。二看周边的教育、卫生等配套设施。三看城市未来发展方向。

    最近随着平阳路，三墙路的全面通车，太原市的多条道路都换上了新颜。道路更宽更畅通，它周边的房子增值能力就提高了，当然，房价也会有所提高。记得在1999年，南内环街育翠苑小区的房子，每平米1900，现在都涨到5000了，这就是一条路或者一条街改写一个区域的命运！对于周边的配套设施，一般在市中心区位，配套设施都比较全面。另外，随着太原市“南移西进”的整体规划方向，未来，小店区，万柏林区的房子应该具有不错的升值潜力。

　　二看景观，绿地，清水这些具有调节环境的景观，都是房子增值“软环境”。所以，在买房的时候，要考虑景观面积所占的比例。太原是一个尘土大，干燥的地区，清水、绿地这些“软环境”的实现相对要困难一些，除了依傍一些自然的湖泊，龙潭公园，迎泽公园等之外，其他的都需要开发商去营造。在选房的时候就的看清楚了，那些不肯往绿化方面花银子的楼盘，是不人性化的，那密密匝匝的楼房，让你觉得，自己的房子只是房子，没有生活居家的感觉。相比较而言，位于市郊的楼盘，在绿化方面做的不错，空气比较清新，绿地景观也相对多一些。

　　三看小区内配套，车库、健身场所、会馆等配套都是衡量一个小区品质的因素。随着城市的发展，私家车日益成为了生活的必需品，配套车库就成为了一个小区必不可少的一部分。而各种会所、健身房可以让人便捷的享受到生活的多姿多彩。我们要认识到，一些细节方面的重视，更能显示出小区对业的关怀，一种理念就是一种生活！
 
　　四看建筑本身，一看楼间距，比如高层住宅正常楼间距应在30米以上，当然越大越好。二是层高，层高要合理，比如地暖层高做到2.9米比较适宜。三是户型，是不是朝阳。

    太原市区，寸土寸金，占地少的情况下，楼房都是往上建，往高盖。理想中的正房朝向，充足的采光条件，实现难度也越来越大。其实鳞次栉比的高楼大厦，只要设计、布局的合理，也能够实现良好的采光条件。现实中，多种朝向的采光设计，日益被采用，东南朝向就比较适合于北方城市。

　　五看土地，一是土地规模，看是不是成规模小区。这关系到以后小区的物业管理，一般成规模小区土地在１００亩以上。二是土地性质，看是商业用地还是住宅用地。根据权威部门的解释，住宅与商务办公建筑不仅仅是使用年限上的区别。三是土地现状，看地块用不用拆迁，这关系到交房时间是否能得到保证。

  最后，不管在哪一个城市购房，应该看遍所有想选位置的全部楼盘，按照上面的标准进行比较后再选择。目前是楼市的低迷期，可以利用这个时机，多看盘，做到心中有数，以后只要价格合适，就能立马出手！早日住上自己理想的“家”！

南内环街是另外一个长风街，一条路火了一片区域、

住在南内环好了？唉，我就在财大的院里住的，天天堵车，头还大了

价格是个大问题,

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