论坛导航
业主论坛
+ 小店区
+ 迎泽区
+ 杏花岭区
+ 尖草坪区
+ 万柏林区
+ 晋源/榆次区
社区常用信息
免费搭乘购房直通车电话:0351-7035606
太原市房地局 4942652
太原市土地局 3586680
太原市规划局 4227923
物业管理处 4942571
房 管 处 4942634
产权监理处 4942581
房地产交易所 4942609
房地产监察大队 4942643
租房、二手房搜索
排行榜
本月发贴明星榜

返回 发表新主题 回复该主题
本主题被查看11444次, 共5个帖子, 1页, 当前为第1页     选择页数: 1      跳转到第   上一主题   下一主题
标题: 城市中心豪宅 不跌神话
版主
UID: 17598
来自:
精华: 5
积分: 66
帖子: 18
注册: 2008-5-22 10:16:00
状态: 离线
威望: 22.00
金钱: 13.65 元
只看楼主 2009-02-17 14:37
城市中心豪宅 不跌神话
美国《洛杉矶时报》撰。文指出,美国超过55%的家庭,把一半以上资产,投入到房地产市场。虽然在FED(美联储)的连续加息下,一些地方过分炒作的房价有所回落,但是在大都市核心商业区、度假胜地、硅谷等地的房产,依然被投资者看好。
对西方6个发达国家159个房地产市场的调查发现,房产最贵的6个城市,都在美国。排名前4的城市,分别为洛杉矶、圣迭戈、檀香山、旧金山。在洛杉矶核心地段买房,支出是家庭平均收入的15-20倍。
日本东京银座地区,素以寸土寸金闻名。2004年创下每平方米1272万日元(约107美元)天价,连续18年位居日本高价土地榜首。如今每平方米折合人民币7万-9万元,未来升值空间依然很大,且新房入市量已经很少。
另据CCTV2报道,俄罗斯首都莫斯科的房价,过去2年上涨2倍,莫斯科中央行政区域内房价,曾突破每平方米5000美元,市中心住房价格,高达每平方米8000美元。虽然受到政府调控,但长期走势依然坚挺。
在另一大国际都市伦敦,一流地段房价涨速,为28年来最高水平。城区中心如凯兴顿、切尔西及梅菲尔得,在与去年同期相比提高38%的基础上,创下1979年以来年增长率最高纪录,是英国其它地区整体平均水平的3倍。一幢在1976年售价不到10万英镑的房子,现今市值为425万英镑(约8037美元)。
世邦魏理仕住宅项目营销部高级董事陈炜认为,市中心地段不可复制,这里的房子,在平时,涨幅超过整体涨幅;下跌时,也比较抗跌。


顶:0  踩:0

#1  
游客
未注册
2009-03-04 15:30
回复: 城市中心豪宅 不跌神话
别吹啦,现在高端房多的是,万达项目,昌盛项目,可选择的余地多了去了
#2  
游客
未注册
2009-03-04 15:32
回复: 城市中心豪宅 不跌神话
北美当年多好一位置的项目啊,不知道想啥了,太原本土的开发商就是这样,拖黄了,就开心咧!
#3  
游客
未注册
2009-03-04 16:52
回复: 城市中心豪宅 不跌神话
呵呵 群众的眼睛是雪亮的~
#4  
游客
未注册
2010-09-03 11:13
回复: 城市中心豪宅 不跌神话
呵呵,路过
#5  
发表新主题 回复该主题
本主题被查看11444次, 共5个帖子, 1页, 当前为第1页     选择页数: 1      跳转到第







现在的时间是 2012-02-11 00:50:16
晋B2-20050002

版权所有 山西房地产门户网