您好，我想请教一下。我最近看上一套房子，他是属于拆迁户购买的房子，房子的钥匙刚拿到手。房子的产权一年之内统一办理。他的意思是如果我现在购买，到时候办理大红本的时候直接办到我的名下。这样可以省去一些过户什么的费用。请问，这样可行吗，存在什么风险。我现在购买我们直接签订的购房合同有效吗？

该房子属于安置拆迁户的，产权证按程序按规定都应是直接办给被拆迁人的。你们的这种交易是规避法律规避税费的行为，且不是合理规避，存在很大的法律风险。是不可行的，严格来说，现在签订的购房合同也是无效的。

永明律师：
   谢谢你。如果他的房子办理产权以后，再过户就可以了吧。还有就是这种拆迁房，太原市有什么特殊规定吗，几年内不准出售什么的

是的，用于他拆迁安置的房子办理产权后，这时房子是他个人完全的私产，再交易过户给你当然是可以的。再上市交易和经济适用房和房改房不同，没有其他特殊的规定。