告业主书
颐龙佳园的各位业主们：
在颐龙佳园购房入住的各位业主们，我们将一起出入颐龙佳园是缘分，我们将是邻居、是朋友。当我们拿到钥匙的时候，是一连串的交费：购房费、煤气费、有线费、物业费、水电费、电梯费、装修垃圾外运费、还有装修保证金。这些交费项目都是该交的，拿钥匙看房心切，看了房急着装修，赶紧入住好享受新房的感觉，这也是每户每人的心情，很自然很平常。当我们静下来细心核计费用开支时，当我们向朋友和四周人谈起买房费用时，才发现我们的费用有些不一样的地方。那些一样，那些不一样，就要详细的分析了。
A），购房费，这是不可争议的，是心甘情愿付出的。
B），煤气费、有线费，这是和尚头上的虱子明摆着的，都是这么多。
C），物业费，是物价局批定的，是根据小区的规模，绿化率，服务项目而定的。收的是每平米0。7元，没见批复证件。
D），水电费，只是各交了300元，水每吨收多少不知？电每度收多少不知？水电的单价是政府定的，收费时略加些损耗，电刷卡是先交钱后使用（有的卡每度0。5元，有的卡每度0。55元，还有的卡每度0。53元），水是定期查表先使用后交钱（有的水也可刷卡先交钱后使用），我们小区是先交费后使用。不知我们小区的水电损耗又是如何定的？
E），电梯费，是高层建筑必不可少的设备，我们不是先列，也不是独一家，各有不同，我们了解到2005年物价局有文件，现有的小区12层楼房收费是：3层以上收费按60M2以内每月收15元,超过60 M2部分每平方米加收0.1元。可是山西先益物业管理有限公司按3-6层收每平方米0。3元，7-13层收每平方米0。7元，那以133㎡为例：别人收费15元+（133-60）*0。1=22。3元。可我们小区3-6层133*0。3=39。9元，多收了（39。9/22。3）%-100%=算不知道，一算吓一跳。那还有电梯坏了维修费等着你呢。
F），装修垃圾外运费，收费是经过改动后的300元，又不是旧房改装，拆墙和墙壁上的抹灰层铲除，凿地面的旧磁砖，产生很多建筑垃圾。新房只是一些料头和碎渣，装修垃圾外运费300元是否太高,全楼4单元*22户/单元*300=26400元,要运多少垃圾？按每立方25元，每户300/25=12m3，是一大汽车。应该定个底线，根据每户的装修情况是否产生了拆除，拆除的多少调整费用才合理。
G），还有装修保证金，开始都交了3000元，后来有的就交1000元了，关键是到底起到什么作用，符合要求的装修改动扣保证金是不合理的，但是不符合要求的装修改动，破坏了结构具有危险的隐患，影响了自己和他人的以及整楼的安全，那3000元能解决问题吗？

真是很气人！

我要退房！！

太！！！！！无语

物业乱收费，小屋村委会应该制止！