多谢!180天内产权登记是否有点长?另如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书,双方同意按国家有关规定执行.这个是怎么规定的?

首先，根据相关规定，房屋产权登记期限可以自由约定，如果双方同意180天的产权登记，可以这样约定，是不是有点长这是一方的感受。但也可能是开发商为了承诺的真正能够兑现才这么约定的。“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按国家有关规定执行。”“国家的有关规定”很不明确，有关规定很可能是几个相关规定。如果出现办证不能，该适用哪个规定呢，根据《商品房司法解释》第18条规定,合同有约定的，优先在约定的期限内考量；如无约定，订立合同时为未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，订立合同时为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内，在这两个90日内考量。
  以上是关于办证不能时违约责任的规定，即可以以追究违约责任方式处理，但同时该解释第19条规定：“商品房买卖合同约定或者<城市房地产开发经营管理条例>第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”属于办证不能时解除合同的处理方式规定。单是这一个法律规范中就有两种处理方式。
  而根据《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，办理房屋权属登记的义务人为购买人，房地产开发企业则是协助义务。这也是相关规定。总的来说，这种约定是很不明确的。