一、国务院2003年，42号、46号文件《关于城市拆迁稳定社会紧急通知》文件全文。
二、７０年代末建厂初期，职工家属区到现在以３０年（无产权证）但企业从９２年以后进行管理到现在，包括房屋修，物业管理，都是住户个人出钱搞，向这样的情况，政府把房地出卖，按照国家政策，对住户该怎样安置和补偿。
三、国家城市管理法中，关于承租人和被承租人，２０年无效，怎么解释，在哪部法规中有此细则。
四、我们在此居住２５年以上，如果政府出卖，是否应该先卖给住户？
五、２０多年来由住户在自己居住的房前盖的小房，是否属于违章建筑？如果对其拆迁，该不该给予补偿？

一、国务院2003年42号文件《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》是针对当时全国拆迁矛盾普遍突出的问题而出台的，对你说的具体情况并无多少实质性指导意义。
二、职工家属区的房屋在房改过程中没有将产权让渡给职工个人，产权仍属单位公产。企业改制过程中有多种改制方式，具体到一个企业来说，则是共同都能接受的一种改制方案。政府将原家属区卖给开发商可能只是方案中的一部分，需要结合改制方式整体评价。同时，企业改制工作政策性强，也比较灵活，有些也不是法律可以去评价、规范的。当然，改制应该在法律的框架内具体作为。
三、你说的“20年无效”不很清楚。
四、结合“三”来理解。
五、由住户在自己居住的房前盖的小房，多属于违章建筑，可能违反规划、消防等法律设定的内容。通常，违章建筑不予补偿。