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标题: 购房签合同方面问题的请教
新手上路
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只看楼主 2007-05-09 07:08
购房签合同方面问题的请教
律师:

您好!

我们在签订购房合同的时候,开发商没经过我们同意,直接网签合同,打印出来,让我们签字盖章,我们觉得里面有很多条款不合理,想修改。但对方的回答是合同已经打印出来了,已经在房管局备案了,不能再改了。所以请教律师:是不是真得不能再改了?或者开发商在蒙我们?

我们急切需要法律来维护我们的权益!

谢谢!
#1  
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2007-05-12 02:14
太原市目前实行商品房买卖合同网上签约备案制了,但是作为合同来说,一样地还是需要双方当事人通过协商达成一致意见后签章使合同生效。网上签约备案与合同订立并不矛盾。新的网上签约备案制具体程序如下:买受方与开发公司根据“太原房地产信息网”上公布的合同示范文本,拟定合同条款及附加条款。经双方当事人确认后,通过“太原房地产信息网”专门系统录入售房合同的内容,进行网上签约。买受方自行设置查询密码。将网上签好的合同通过商品房销售管理系统提交,系统自动生成合同编号。开发公司用专用纸张从“信息网”上正式打印《商品房买卖合同》,买卖双方在打印好的合同上签章,形成文本合同。 购房合同签订7日之内,由开发公司持已签订的合同和买受方身份证明复印件到太原市房地产管理局进行文本备案。
#2  
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晋B2-20050002

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