请教扬律师房产证一般规定是多长时间能半下来

1998年国务院一行政法规规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。这是一般房产证的办理期限（还需再加上房屋登记管理部门的办理期限）。但如果因此而通过诉讼方式解决，依最高人民法院相关规定，当事人订立的商品房买卖合同是可以对房产证的办理自行约定期限的，期限界满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，届满后超过一年，由于出卖人的因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，可以得到法院的支持。