杨律师：
    您好！
我这里有一些问题，需要您的帮助！
    小区内部公建配套部分如地下室、车位（地上、下）、游泳池、会所、会馆、居委会、派出所、岗亭、自行车棚、阅览室、儿童乐园等的产权、收入归属等相关情况的政策法规或地方性政策文件。


    谢谢！！

    盼复！！

没有这么详细的针对每一处公共设施都作出产权归属、收入归属的政策法规和地方性文件。对小区内公共设施的产权归属、收入归属的判断现在基本上根据民法的共有理论，建设部规章对公共设施的界定、《物业管理条例》以及实际规划设计和价格构成等多方面的因素来判断。10月1日起生效的《物权法》从10月起也有一定的规范作用。

      谢谢永明律师！！！