你好律师,我想问一下,我准备在长风大街的丽华苑买一套房,是别人的交房之后就没动过现在卖,还是毛坯房,大红本还没有办下来,但是他说到时候办下来他可以给我转户,费用由我承担,但是说这个小区的房属于商品房吗?还是经济适用房啊,敢买吗?

       可能是经济适用房，请向出卖人或其邻居询问或向房地局咨询。
       经济适用房多受政策调整，根据2007年8月7日国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的最新政策规定“(十一)严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以明确。政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。 ”当然新政策的实施也需要一定的时间，现在太原市房地局是否已经实行了新政策请向该局咨询。另：补缴土地出让金不是新政策。
       本法律意见仅基于提供的相关材料，且仅供当事人参考，如需进一步深入咨询，请来电或来我所当面咨询。