所谓的五证是指在购买新建商品房时,应当注意审核的证照,具体有:建设用地规划许可证,国有土地使用证,建设工程规划许可证,施工许可证,商品房预售(销售)许可证.

在购买二手房时应当注意审核房屋所有权证和国有土地使用证.