★本项目位于太原市新城中心地段，西接和信摩尔东侧，南临长风大街，东临寇庄西路，是太原市南移西进发展方针的重要地段，周围商圈成熟，人气旺盛，新兴产业和白领阶层相对集中，是一个休闲、办公、商住聚集的城市地段，地理位置及交通条件极其优越； ★长风街方向沿街面59米 ，寇庄西路方向沿街面112米，打造了一条绚烂、醉人的街铺带的同时也打造出不可撼动商业主导地位，广泛地社会价值不可估量； ★集炫食尚、时尚走廊、精品购物、魅惑影院区四大丰盛业态于一体，融合清新、现代的建筑风格，凝聚全球风尚品牌，全力打造精英时尚人群的消费主场 ★采用纯销售模式，并聘用极富经验的商业管理公司对业主进行辅佐式经营指导，规划完善、合理的经营空间，业主自行经营或自主出租，商业管理公司提供租赁支持，从而使业主直接受益，进一步降低了经营或投资风险 ★半径六公里范围内迎泽地区30万常住人口；小店地区30万常住人口，周边辐射带30万常住人口，长风街作为太原市政、商核心区最重要的主干道，连接着太原乃至山西省经济、文化、生活大动脉；所以本区域是未来太原市高消费人群的消费密集区域  ★中国GDP在未来15年将增长3倍；太原市作为“北方龙城”经济连年保持14%以上的高速增长；购置、投资商铺未来值无可限量 ★就商业经营分析，本区域虽然已经拥有了成熟的商业配置，以及旺盛的消费力，但很多商业项目受到产品定位或开发商自身实力的影响并未形成系统、全面的由中、高档百货商场或购物中心所引导形成的现代化商业产业链 ★充分发挥、调动本案住宅部分五百多户太原当地高端人群“我爱我家”思想情节，使其充分体验居家购物的一站式生活。二、实体简介地上五层、地下两层  商场建筑面积：29090平方米  五层出屋面区域屋顶绿化“空中花园 ★在单一的管理主体下，由独立的个别商店提供一系列的商品及服务给消费大众；广告宣传、促销活动必须是统一的共同活动  ★一方面能够提供强有力的中央管理单位，营造具有建筑语汇迷人的购物环境，经详细规划的业种业态，提供不同小区活动及娱乐给与消费者，满足单点购物的所有需求 ★为商圈规划服务人口提供了充分的商品选择空间，是拥有商业、文化、娱乐、与服务四项功能的区域型商业中心三、设计原则  规划合理区隔顾客与服务的动线，提供充分的卸货空间  从内部动线规划创造生动的趣味性，提高客户的购物情趣配置上善用主力店的设置，创造最大商机。  ★发挥“娱乐经济三步走”：  ★营造良好的购物环境，使客户置身其中倍感轻松愉悦，情不自禁购物；  ★完美的配套设施与供求关系的和协氛围，籍由消费者娱乐来创造利润的方式，在消费过程中取悦顾客，让其感动，乐于不断购买（大把花钱）； ★让人倍感满足，这是21世纪企业最终获利目标，也是企业将产品与服务直接融入生活的原动力。四、业态设计；  地下一、二层 ★总建筑面积：20944平方米； ★地下二层层高：3.4米    地下一层层高:5.1米； ★413个汽车停车位，充分满足四轮族的需求。地上首层及二层 ★地上首层建筑面积：6056.21平方米； ★地上二层建筑面积：6395平方米； ★首层层高5.1米地上二层层高4.2米； ★首层及二层主营业态未餐饮娱乐，知名咖啡馆,特色酒吧、水吧、茶社，中餐、西餐、火锅店，速食快餐，特色餐饮，室内步行街； ★其他设施配置：银行、邮局、旅行社、药店、带状橱窗步行街等商业设施； ★充分发挥临街面宽，铺位拆分重组性大的优点。地上三层及四层 ★地上三层建筑面积：6851平方米； ★地上四层建筑面积：6804平方米； ★地上三、四层层高均为4.2米； ★经营业态不受限制，不做区域划分，综合性经营区域； ★通过招商引进数家国际化知名品牌加盟进场经营，成功打造主力店，从而增加知名度，增强业主进场经营的信心，带动其他位置铺面的销售及经营收益； ★推广业态：国内外各种品牌，包括服装服饰、体育用品、通讯数码、鞋帽、箱包皮具、家居用品、化妆品、钟表眼镜、工艺品、音像店、珠宝首饰等各类特色商品等； ★丰富的经营业态，店中店的经营模式，全新的ShoppingMall衍生产品，建立为客户服务的消费文化； ★区别于固定经营区域的消费场所，不拘泥固定购物习惯，增加了消费者的购物欲望和增添了购物乐趣。地上五层地上五层建筑面积：6804平方米地上五层层高：4.2米该区域可作为开发商自留物业，着力打造为魅惑影院，即由香港或其他发达地区引进较为先进的4D影院，数码天地，迎合娱乐传媒趋势，成为品味人士的休闲港湾；整层面积较大，空间设置合理，也可整体购买用于适合本商业配置的经营性场所，如健身中心、室内运动场馆、网络游戏等。五层出屋面区域为屋顶绿化的“空中花园”，充分利用空间，部分穹顶为观景幕墙，提高了物业档次，给居住、购物、娱乐在这里的人们提供了一个休憩、放松心情的场所。五、对“上帝”投资、置业的辅助 ★提供强有力的物业支持，全面高水平的管家式物业管理； ★成熟稳健的商业管理公司； ★统一的市场宣传策划，定期集中的促销活动，路牌、广告强大的宣传力度； ★三个投资的目的：第一、增强回报； 第二、减低风险； 第三、未雨绸缪； ★两个投资锦囊：第一、持续投资，长期必胜； 第二：对冲风险，租、售结合。第六、周边市场分析中央商业区---柳巷百年传统商业区，氛围浓郁，辐射全市及周边地市客户群体；街铺+多个中型商厦（华宇、贵都、联洋百货、柳南商贸、铜锣湾、天美等）；道路狭窄、停车不便、人车混流、购物环境欠佳；租金较高，月租金人民币10—15元/平米南太原商业中心周边的商业氛围已经初具规模，以和信摩尔为中心的商业无论是商业氛围还是知名度都在太原市都有相当的影响力；再加上沃尔玛、燕莎等国际知名品牌的进入，对本区域的商业氛围更是有了非常大的提升；街铺+散状分布的中型商厦（梅园百盛购物中心、北京华联、山姆士超市）多个娱乐、休闲场所（缪缌、阿玛呢、香巴拉、紫金、开元、21世纪），酒店、洗浴、餐饮业非常密集；商业体量已初具规模，但集中力不足，产业链尚未形成； 交通便利，政、商核心区，发展势头迅猛；房地产市场火爆，住宅区密集