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标题: 这里的房子不能买!!!
本主题由 管理员 admin 于 2008-3-11 17:53:22 执行 设置高亮 操作
游客
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只看楼主 2008-03-11 11:56
这里的房子不能买!!!
以下仅代表个人观点,可以有不同意见,并且欢迎讨论,但请别进行人身攻击。
几乎每天都会从滨河西路走,也就几乎每天都会路过汾河外滩。每次看到那三座高耸的建筑,总是感觉怪怪的。
不知道建设好后的房子是怎么样的,但就现在来看,如果让我买这样的房子,我是绝对不会考虑这儿的房子的。理由如下:

1、房子密度太大了,我想如果房子买的稍微高一些,你站在楼下可能找不到你家的窗户,这样的感觉太不好了。
2、楼距太近了,这么高的楼,楼距这么近,意味着除最南面那幢楼的最南面那边之外的几乎所有的房子的光照时间都会或多或少存在不足。
3、中间那幢楼太憋屈了,反正冬天的阳光是别想了,中午两点后能照一个小时就不错了,还得是西面的和高层的业主才能享受这来之不易的一个小时阳光。
4、小区面积太小了,下了楼就没地方可去了。到那个时候,别说人了,就是狗也不一定乐意出来溜,没地方可去。当然了,愿意每天多走二里地进滨河公园的除外。
5、停车可能会是个大问题。
6、物业费太高了,养房的压力比较高
7、公摊面积过大
8、小房型的户型都不好,就象一个又一个的抽屉。
9、目前价格都这么高了,升值空间肯定有限。60W买的房,你想80W卖出去,请问,买二手房的人有几个这么有钱的人?
10、说一个优点吧,地段好,滨河路沿线,交通方便,如果买的高的话,能看滨河公园的风景。但这同样带来一个我最不能接受的问题,紧邻城市主干道,灰尘大、噪音大、空气差,时间长了健康肯定受影响。

以上仅是我个人的一点儿不成熟的看法。
#1  
游客
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只看楼主 2008-03-14 11:52
回复: 这里的房子不能买!!!
不知道你在搜房网 和这里一直发这种帖子有什么意义
你是哪家房地产公司的枪手啊????
#2  
游客
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只看楼主 2008-03-14 11:55
回复: 这里的房子不能买!!!
对应楼主的这些疑问
1.密度大问题 汾河外滩的楼是8字型的 中间那坐楼靠后 采光 虽然受影响 但不大 阳面的2种户型都是不错的 但好住方面是75.48的好住 采光好些 下午是可以采一下午光的 这个我去看了的 不相信的话 楼主可以去自己看看 另外 你非得在楼下看到你自己家的窗户 你才感觉你买了房子了?这楼是33层的高层 总共100米的
2.楼距近 我觉的不算近了 你看看很多小区的楼是怎么建的 尤其是高层
3.中间的楼 不是你说的一小时阳光之说
4.现在我就在汾河公园附近的小区住 我们是享受汾河2岸的相对太原市来说最好的空气 不是要天天逛汾河公园
5.停车问题 我觉的问题不大 地上也会有车位的
6.现在好一点的小区都这个价位 物业费 大唐四季都1.2了 别说这了
7.公摊问题 高层的都是这样的 如果想买公摊少的话 建议买平层
8.请问楼房不就是一个就一个的抽屉么?我觉的至少汾河外滩的层高够
9.汾河2边的房子 价格永远不会低的 因为汾河只有一条
10.灰尘大是相对的 这里的规划很好 而且也没有你说的那么严重 空气质量要比中心市区好的多的多
#3  
游客
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只看楼主 2008-03-17 22:46
回复: 这里的房子不能买!!!
楼上是开发商的人吗?
#4  
游客
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只看楼主 2008-03-20 19:40
回复: 这里的房子不能买!!!
那里的售楼人员服务态度恶劣,本来我还想买呢,后来看看还是算了吧.
#5  
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2008-05-07 14:30
回复: 这里的房子不能买!!!
不买,不买,就不买,钱还麽挣来。

无语
#6  
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2008-07-10 18:35
回复: 这里的房子不能买!!!
这究竟是个什么情况?有没有专业人士出来给分析下呢?
#7  
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2008-07-24 00:03
回复: 这里的房子不能买!!!
3楼的是开发商的人????
不过说的还是有些道理的/

慎终如始,即无败事!!---《老子》
#8  
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2008-08-06 15:04
回复: 这里的房子不能买!!!
我同意3楼的观点,哪能做到面面俱到了,这里的房子还是不错的.
地段好,环境好,周边的规划我想也会很快发展起来的...
#9  
游客
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只看楼主 2008-11-02 09:41
回复: 这里的房子不能买!!!
1.房子贵(分期的话10000/平米)
2.公摊面积大
3.室内布局不合理
4.尽然有全天不见太阳的户型,设计也太差了
5.公共活动区太小了
6.物业费高
#10  
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