我于两年前买了一套商品房，但是至今也没有拿到房产证，原来开发展商早已把整幢楼抵押出去了。照理说，我买了房屋，这房屋的所有权就属于我了，开发商没有道理把我的房子作为抵押物，而只有我才有权抵押自己的房产。为了讨回公道，也为了保护购房者的利益，我和住在这幢楼里的全体居民准备起诉开发商。我们的起诉会取得成功吗？

只要大家齐心,才能力量大呀!

第九条
                 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

                     （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
                     （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
                     （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。