建一座“城”,搏一次“运”,这个区域将迎来“超级生长”

山西房地产门户网  2019/08/21

人,有福气;

城,有城运。

在太原近年来涌现出的各个区中,山西综改示范区的地位无疑是最高的。

综改区总规划面积约600平方公里,整合了4个国家级开发区、3个省级开发区以及山西大学城,并向南、向北建立拓展区,将重点打造先进制造、新能源、新材料、电子信息、健康医疗、文化创意等六大产业园区。

未来,山西将出现一座新城!

据了解,山西综改示范区建设的总体思路是“整合、改制、扩区、调规”。

“整合”——就是把太原都市区内的太原、晋中两市8个主要开发区整合成转型综合改革示范区,实行“三统一、三不变”;

“改制”——就是理顺示范区管理体制、运行机制和各类利益关系,强化示范区经济属性,剥离社会管理职能,探索职员制改革,通过体制创新,激发示范区发展活力;

“扩区”——就是在整合8个园区现状规划区域的基础上,进一步向南、北两翼扩展,打开示范区发展空间;

“调规”——就是抓住土地利用总体规划调整完善的契机,依法依规做好土地利用总体规划调整完善和永久基本农田划定工作,按照“五规合一”要求,科学确定示范区发展布局,做到一次规划到位、滚动开发利用。

横看成岭侧成峰。

很多人说,现在的综改区远,质疑综改区与太原主城区的连通性。但如果站到更高的层面,你就能理解发展的意义。

从时间层面而言,综改区的规划从2016年到2030年,横跨15年。15年,对人而言,呱呱坠地的婴儿也成了翩翩美少年。回想一下15年前的太原,你会觉得变化真的很大。

因此,我们要对未来充满想象。时间,是变数,更是机遇。

从空间层面来看,综改区是山西走出去最务实的选择。综改区从设计之初,就是要吸引全国,乃至全世界的人群。作为一个山西土著,我也觉得综改区好远。但,对于外地人而言,综改区是他们进入山西的最短距离。

这么看,就能理解为何它能成为国家级新区。

更何况,交通一定会把综改区太原主城区的距离“拉近”,而且从自身的路网设计就能叫你理解国家对这里的投入和希望。

有了交通,就能来人。

人来了,片区活力就有了。

如今的综改区,早已不是一纸规划图。

仔细研究山西综改区的规划,就会发现,整体发展思路很清晰:北区、中区与南区。

其中——

北区,阳曲产业园区,规划面积约104平方公里。重点布局新材料、节能环保、绿色食品、文化旅游、健康休闲等产业;

中区,产业整合区,规划面积约140平方公里,重点布局大数据、物联网、电子设备、高端装备、生物制药、绿色食品、文化创意、跨境电子商务、报税物流、科技研发等产业;

南区,潇河产业园区,是示范区的主战场,规划面积约343平方公里,重点布局新一代信息技术、先进制造、新能源、新材料、生物制药、节能环保等产业。

值得一提的是,潇河产业园起步区,将沿潇河两岸布局新能源汽车、移动能源、智能制造、健康医药、电子信息、总部经济、智能物流等多个产业组团,以及金融小镇、智慧小镇、健康小镇、等特色小镇。

因此,综改区的建设在一定程度上是一个城市政治地位、经济实力的展现,也是山西未来建设的一个重要方向与标志。

让我们再回归到综改区本身,在与交通枢纽保持一定距离的同时,又不受交通带来的嘈杂,这是个相对还不错的距离,地理位置的价值在慢慢突显。

而在综改区,有一占地3000余亩的超级大盘慢慢进入了人们的视野,它就是——恒大金碧天下。

项目位于太原市小店区坞城南路与化章街交汇处南800米。

总占地约3248亩,总建面约528万方,是目前恒大在山西的第一座天下系产品。

其配套及其惊艳,约60万㎡商业街区,约8000㎡儿童娱乐城,约5000㎡超大运动中心,打造娱乐休闲盛境。

同时,项目斥巨资打造约4480㎡、3346㎡双景观大湖。

接下来,我们来具体看看它的配套——

交通——“七横九纵”此外,约15分钟抵达太原武宿国际机场;约13分钟抵达太原南站,同时,还有地铁2号线——化章街站;

教育——规划有6所幼儿园、2所小学、2所初中、1所高中,覆盖了从幼儿园到高中全龄段优质教育;

生态——项目位于山西综改区地块,片区内公园绿地呈一芯(汾东中央公园)一轴(汾东中心绿地)多公园分布。

商业配套——项目配置航母级旗舰配套,配套约60万㎡商业街区,8000㎡儿童娱乐城,5000㎡超大运动中心,4000㎡的主题婚礼庄园和恒大影城,铂金会所;项目东北角配备大型商业综合体、星级酒店;各个地块均有自己的独立的商业配套。此外,项目南侧即为继长风商务区之后,确定规划的又一座CBD——汾东商务区。

如此“超级配置”,只为三晋人民打造一座理想“桃花源”。

感兴趣的朋友可以前往售楼部或者拨打400-0811-009转821咨询!

前段时间浮光掠影逛了一下综改区。

发现变化还是很大的,特别是道路和绿化,规格很高,双向六车道甚至双向八车道在这里稀松平常,此外,一座座高楼也正在拔地而起。

在惊叹之余,才感到,或许这就是发展的力量。

时间,意味着不确定性。但正是时间足够长,空间才能足够大,城市生长就是时间在空间层面的展示。

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