地摊经济“火”了！从地摊看商铺 啥样的铺子还能做到“一铺养三代”？

山西房地产门户网  2020/06/16

现在是全民地摊的时代。

为了响（贴）应（补）号（家）召（用），你有没有考虑过搞个副业，摆个地摊呢？

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我还真仔细的观察了下，发现地摊也是门很高深的学问。

无论是从摊位选址、还是说卖什么样的商品，亦或是货源渠道、吆喝技巧等多个方面，都可以堪称一部生活中的经济学。

甚至有大牛，出了一本《城市地摊财富秘籍》，看后可以说是醍醐灌顶。

摆地摊最重要的是什么？我认为是摊位。

没有足够的人流量支持，再好的东西也难抵巷子深。

据观察，往往优秀的摊位旁边，总是该区域的核心商区。也就是说，在对人流商机的把控来看，商铺与地摊达成了出奇的一致性。

鉴别一个摊位的好坏，一个最简单的方法是旁边商铺的好与坏。

但鉴别一个商铺的好与坏，可没那么简单。

同样是商铺。

为什么有的商铺租金持续走低，频频更换商家，而有的商铺却可以人财两旺？

对于面对通货膨胀，手握资金准备入铺避险的购房者来说，如何才能努力做到“一铺养三代”而不是“三代养一铺”呢？

商业持续性 无可替代的资产配置

商铺的本质还是固定资产，其收益来自于租金、营收还有与日俱增的溢价，具有长久保值、稳定收入的属性。因此，在商铺的选择上，地段仍然是重要的要素。

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优山美郡作为三给片区的醇熟住宅，凭借独特的地理位置、高度的区域规划和政策利好的加持，蓄势腾飞，迎来属于自己的高光时刻。

优山美郡临街现铺，所处区位优势明显，占位太白路与摄乐街黄金交汇点。摄乐街、和平路，滨河东、西路近在咫尺，交通便利。占据一城优渥资源，为商铺发展带来旺盛的商机。

区位图

商业的聚合性 聚集海量人潮

社区商铺拥有稳定且庞大的客流量，会给商铺带来稳定且长期的商业氛围，同时使得商铺租金得以延续。

实景图

优山美郡临街现铺，辐射自身社区与周边多个社区，同时毗邻太原第一外国语学校（在建中）和省人民医院（规划中）。三给片区规划的3所中学、8所小学以及26所幼儿园也都在优山美郡周边，往来的师生凝聚庞大的客群实力，海量的消费客群，凝聚庞大的客群实力，带来了丰富商机。

商业的灵活性 坐享未来“钱途”

商铺所特有的灵活属性是被众多业主所特别看中的。商铺相较于地摊来说更具灵活性，业主可根据经营业态的不同对商铺进行灵活的分搭组合，同时，受天气等其他限制条件想对较小，成熟商铺的房租基本上可以达到逐年递增的状态。

实景图

优山美郡，打造建面约80-200㎡多面积段灵动临街旺铺，首层全部临街，昭示性强；铺铺方正，适合全业态经营且灵活多变；各种业态汇聚，形成兴旺不衰的消费圈，繁华于脚下一路蔓延，稳坐财富新高地。

在“地摊经济”的热潮来临之际，入手一个的临街社区铺，不失为当下更成熟的选择。