左手2万＋，右手超挤四房，处在龙城市中心的改善客还好吗？

山西房地产门户网 2020/11/16

形形色色的购房者中，最纠结的莫过于改善人。

他们对楼市如数家珍，但又患得患失，在10万+豪宅与紧凑多房中摇摆不定。

为了留在市中心，他们究竟付出了什么？

《龙城夜色》贾鹏柴杰梁摄

极致刚需与极致改善 改善人夹缝中生存

随着土地成本不断升高，房价逐步上涨，太原楼市向着极致刚需与极致改善两个方向发展，改善人想要留在市中心，选择极少。

他们面前无非两个选项：

一，接受动辄2万+的大面积豪宅项目；二，选择多房型刚需项目，牺牲舒适性与环境，换来面积更大的房子。

两个选项都不是改善人的最优选，2万+的大面积豪宅项目，300万刚到入门水平。

上图价格仅供参考，实际售价请以售楼部价格为准

虽是改善人，但能承担起300万入门级房源的改善客群，毕竟只占少数。

将人均居住面积压缩的多房极致刚需项目，更是从定位开始已经与改善人追求舒适的初衷背离。

上图价格仅供参考，实际售价请以售楼部价格为准

改善人在市中心举步维艰，很难寻得兼顾居住质感与性价比的改善项目。

从前他们为留在市中心，只有两个选择：一是牺牲居住质感，勉强从小两房换成小三房；

二是咬咬牙，到处借债筹齐豪宅首付，居住环境看似改善，但因房贷压力加大，生活质量不升反降。

僵局直到辰兴颐郡的出现才宣告打破。

一个将居住质感与性价比完美融合的项目，成为拯救改善人的置业福音。

占位综改中心城区 增长空间最大的板块

山西转型综合改革示范区园区由太原都市区内的太原高新技术产业开发区、太原经济技术开发区、太原武宿综合保税区、晋中经济技术开发区等4个国家级开发区，太原工业园区、山西榆次工业园区、山西科技创新城等3个省级开发区以及山西大学城产业园区，共8个产学研园区整合而成，并向南、向北建立扩展区，总规划面积约600平方公里。

山西综改区实景图

两年来，综改区共签约新兴产业项目104个，计划总投资约1815亿元，是整合前五年总和四倍多。目前，已新开工产业项目66个。其中，中电科电子信息科技产业园、锦波生物鈒III型人源胶原蛋白产业园、东风原野新能源汽车产业园等投资10亿以上的项目20个。

加之，武宿机场扩建工程，全新高铁站“太榆站”的建设以及机场大道、龙盛街快速路等多条快速路的修建都将大有助于此处的交通腾飞！

板块升值潜力大&交通便捷，单凭这两大硬通货，辰兴颐郡即可傲视群雄，立于不败之地。

但它偏要“任性”一把，打造出综改区内最稀缺性的项目，让项目整体成为楼市中独一无二的存在。

顶级居住体验

一旦尝试再不可回头

辰兴·颐郡项目占地面积约500亩，总建筑面积约78.4万方，容积率为1.8，折衷主义新中式风格，全龄迭代户型，畅想舒适人居；独特的小镇生活美学，将从新定义城市生活，缔造时代之下的优居典范。

硬核产品力重新定义都市生活美学

辰兴·颐郡传承东方造园工法，结合现代审美，打造东方风雅，晋派主题园林大境。社区整体景观借鉴传统东方造园手法规制：打造三进式院落，呈现“幽”、“雅”、“闲”的意境，取境太榆“十二园印象”，创造双轴、四巷、十二和院，展现地域文化风情，以曲径通幽、古树高墙、门庭赫奕……等院落意境，营造“方中有庭，庭中有苑”的完美生活意境。