【国企匠心的强势回归】低密全能户型，太原人超值置业的机遇！

山西房地产门户网  2023/10/19

现在的太原房地产市场，高端改善住宅鳞次栉比，各有千秋，让人眼花缭乱。

但仅靠产品就能取胜的项目，屈指可数，更别说有一个足够有记忆点的户型了。

可即便如此，还是有一个项目，凭着优越的户型设计，成为龙城高端改善市场里可以闭眼上车的好户型。它就是山西交控置地龙锦院。

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户型届的王炸版 空间利用率满分

在给利姐看来，走进一个住宅，首先体会到的便是房屋的空间以及空间所带来的感受。

如果你认同这个观点，或许对于山西交控置地龙锦院的户型图，就有更多的耐心去细致分析。

首先，可以明确的是：该项目的所有户型不仅格局方正、南北对流，而且采光和通风效果都是“顶流”水平，远超常规标准之上。

而毛坯交付的标准，则能让你的家充满更多可能性，不仅可以打通相邻空间，让空间更开阔延伸，还可以根据不同家庭成员的具体需求设计空间，通过前期设计到后期装修，让“理想家”一步步变成“现实家”。

以建面约175㎡户型为例，不仅做到了LDK一体化设计，打造出无与伦比的空间和视野，而且南向双主卧套房的设计，将尊贵气派展现得淋漓尽致！

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一走进样板间，给利姐都忍不住“哇”了一声，因为实在是：太！开！阔！了！

进深超6米的客厅，带来的开阔及通透效果，自然非普通户型可比，而在这里，不仅孩子能有宽敞的活动空间，就算是成年人要举行派对，都不成问题！

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LDK的设计让客、餐、厨变得更加直接，这样“人性化”的设计方式不仅强调家的氛围，也进一步放大和满足更多社交需求。

带窗的独立餐厅，极为通透。在每天的餐后时间，只需打开南北窗户，空气自然对流，短短几分钟就能将室内的沉闷空气，变得清新自然。

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太原人本就十分重视的“阳光”与“通风”，在这个户型中，都给出了完美答案。

阔绰的主卧套房，更彰显主人的尊贵身份，担心衣帽间和独立大卫浴不可兼得？

在这里，通通轻松拿下！

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而双套房的设计，显然是考虑到不同人群的居住需求，如果家里有老人，就住在这个房间，晚上起夜更加方便。既能够有效保障私密性，又能够减少家庭成员间的作息影响。

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想象一下，住在这里，闲暇时约上三五好友聚会聊天，谁能不大喊一句“羡慕”！

你以为建面约175㎡大平层就够“无敌”了？

万万没想到，山西交控置地龙锦院建面约195㎡大平层更“炸”！

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建面约195㎡4房，尺度更加阔绰，南向三开间朝南，开间达到惊人的12米。

客餐厅一体化设计，客厅面宽约4.4米，连通宽阔餐厅和U型超大厨房，居家有里子，会客有面子。

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在项目的南向空间，不但同样设有双套房，而且主卧尺度更奢阔，近30㎡的主卧，无论是打造私密办公区，还是步入式衣帽间，都不在话下！

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居住在这里，你绝对能体会到，什么叫“王者风范”！

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3大细节 升级居住舒适度 比标准更高

除去户型设计的“顶流”之处，山西交控置地龙锦院更是将居住体验拿捏到极致。

作为“学神级”选手，项目并不因为卷面满分只有100分，就只做100分！而是在3大细节上，突破常规，把标准拉升到一个全新高度！

3.1米层高，碾压绝大多数选手！

众所周知，目前太原市面上大多数产品，层高只做到了2.8米。

如果在这个基础上，装修时还加装吊顶，那么最后整个层高就只剩2.6米左右，居住起来非常压抑。

但身为满分选手，山西交控置地龙锦院将层高拉至3.1米，直接碾压市面上绝大多数选手，就算姚明住进来都超舒适！

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如此打造出来的产品，空间超透亮，视野超开阔，活动超舒展，居住体验自然也非一般！

39.68%超高绿化率 你的私家公园！

在外面逛公园逛多了，你有没有试过，在家里逛公园？

住在山西交控置地龙锦院，这种体验随时都能拥有！

项目整体植被茂密，绿化率高达39.68%，整个园林就是一个天然大氧吧！

项目种植有42种不同的乔木，并且基本都为全冠移植，在太原，高端项目顶多也就10-20种树种，可见山西交控置地龙锦院在园林的打造方面不遗余力。

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设想一下，每天回到小区，满眼都是葱葱郁郁的树木和精心打造的别致园景，归家仪式感直接拉满！

2.09容积率，更低密，更舒适！

在太原，你能见到多少个容积率低至2.09的住宅？答案恐怕是微乎其微。

太原城市飞速发展的这10多年，土地日渐稀缺，建筑越来越高。小高层这类低密产品，早已逐渐消失在高楼森林之中。

据相关数据显示，自2020年至2022年期间，成交地块大多位于非成熟区域板块且低密土地供给极少。

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但恰好，容积率仅有2.09的山西交控置地龙锦院就是这极少数中的一个！

容积率2.09是什么概念？

大概就是，漫步在偌大的私家园林里，可以静静欣赏鸟语花香，聊聊生活趣事，不必担心时常有人经过，打扰一家人的天伦之乐。

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而如此低的容积率，还能最大程度保障每一户的采光通风效果，将居住舒适度拔升至更高境界，带来更优越的居住体验！

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身处繁华里 美好生活不用等

除去极致景观、密度和产品力之外，山西交控置地龙锦院还身处城市繁华里，是一份传世恒久的都市资产。

项目处在龙城大街板块核心位置，4公里范围内便是醇熟生活圈，便捷的交通、繁华的购物广场、稀缺的生态资源以及高端的商务中心……所有城市CBD的核心资源，通通唾手可得。

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更关键的是，项目还签约了山大附小（汾东校区）且目前已开学，项目首次购房客户，直系三代子女可直接入学。

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此外，山西交控置地龙锦院目前38栋住宅楼已全面封顶，西区部分楼座预计2023年底交付，其余楼座预计2024年5月底之前交付。完全不用担心收楼问题，给业主满满的确定性和安全感！

占据区域内最佳的地段，天赋异禀的外部优势，再加上独一无二的低密产品的加持，让本就追求生活品质的高知精英感受到全新的生活方式，如此内外兼修的高端住宅也必将成为当下市场上少有的迭代人居。

更关键的是，像山西交控置地龙锦院这样的主城低密大平层，有变“稀有品”之势。感兴趣的朋友，务必把握机会，毕竟，此种限量级藏品，错过再无～

据悉，交控集团内部企业团购正在火热进行中，美好生活不用等待，你还在犹豫什么？快冲！