2025顶豪巅峰战一触即发 谁能主宰战局

山西房地产门户网  2025/03/14

我们总是听说“第一豪宅”的名号，但往往名号易封，公认难求。

如果要探寻太原顶豪项目中真正契合“第一豪宅”名号的居所，给利姐认为有一个项目可以给出答案。

它就是可以满足所有塔尖需求的定制化复合居所，用极核、顶奢、意志三个词形容都不显过分的太原瑞府，给利姐将用太原瑞府新加推的建面约349㎡产品作为案例加以诠释……

给利姐一直坚持一个观点：顶豪大平层必须诞生在高能级城市的超级底盘之上。

超级底盘是一座城市顶尖商务、顶尖商业、顶尖地标、顶尖酒店、顶尖居住、顶尖自然等各类顶尖公共资源汇聚而成的庞大矩阵。

一座城市会有无数个楼市板块，但超级底盘最多只有一到两个。

在9大国家级中心城市里，穿城而过的大江大河是最顶级的自然禀赋，在这样的自然禀赋加持下，人口、产业、资本更易聚集，顶级商业、顶级商务、顶级居住众星拱月，更容易孕育出一座城市的超级底盘。

超级底盘濒河而生，顶级豪宅又与超级底盘共生的例子很多。

在山西第一长河--汾河穿城而过的区域中心城市太原，具备孕育城市超级底盘的土壤一定在汾河畔，这是底层逻辑。

太原瑞府所在的长风商务区不仅临河而建，更汇聚着万象城，长风五大馆、华润大厦，汾河公园等太原顶尖地标和商业商务等顶尖资源。

这里是太原最高规格的城市排面，更是太原的超级底盘所在。

顶级豪宅一定诞生在城市超级底盘之上，但超级底盘之上却不一定必然诞生顶级豪宅。

给利姐经常说，地段决定下限，产品决定上限。一般来说，能做顶豪的地块，地段都不会差。

坐落于长风商务区的顶级豪宅太原瑞府，除了占据天赋贵胄的地段优势外，项目对一线头排河景的极致占有也是其引领太原顶豪的又一张超级王牌。

毕竟，在一线河景豪宅愈加稀缺的今天，又有多少个项目能像太原瑞府一样，不仅拥有绝佳风水地段，还拥有长达约1公里的私享河岸线？

没有视野的大平层是没有灵魂的。

对于一个建面约349㎡的大平层而言，主要朝向面不仅要有视野，视野里有什么，能级几何，景观资源如何分配等等，都需要精心设计考量。

太原瑞府建面约349㎡产品给我的第一印象是工科男的实诚，主打一个直给。

看到户型图纸第一眼，我极度惊诧于--约21.3米的南向面宽。

南向面宽越大意味着户型主要朝向上获得的采光面和视野面就越大。所以，我们看到这个户型逆天的实现了南向三卧朝南，这是太原市面上有些超400平米豪宅都没有达到的境界。

当然，对于顶豪产品来说，既要关注面宽，也不能忽略进深。

太原瑞府建面约349㎡产品客餐厅进深超12米，搭配270°落地观景挑檐，既有效增补了进深，提高了赠送率，又增加了立面稳定性。

太原很多豪宅都做落地窗，但基本都有大下巴，太原瑞府为了极致汲取汾河景观资源，匠心打造270°巨幕落地窗。

这带来独一档的生活升级——不管你是“葛优瘫”、“北京躺”还是 “旋转跳跃闭着眼”，任何角落、任何姿势，都能无缝沉浸，尽情享受窗外的风景。向外眺望，千年汾河的波澜壮阔尽收眼底，大自然的神奇与美妙在此刻被无限放大。

作为真正契合塔尖需求的定制化复合顶豪居所，太原瑞府所承载的，已然不止于观景效果，其在精装配置上也具备显性的顶豪卖相。

太原瑞府建面约349㎡产品的精装，只能用四个字形容——天生丽质！

这里，要归功于其3.3米层高，这比传统项目多出整整约30cm，给到设计师前所未有的发挥空间。

它释放了吊顶系统想象空间，以四层弧形叠层吊顶，呈现前所未有的顶部层次感。搭配深灰色乌金石地面，更让视觉张力指数级增加。

给利姐和很多开发商有过交流，我想很严肃的提醒要在顶豪赛道上开卷的开发商：

我们看看太原瑞府是怎么做的，为了统一空间的高端格调，太原瑞府建面约349㎡产品电视背景墙，采用了整面海洋之心的天然奢石。

在其他墙面部分，太原瑞府在餐客厅给到的是“高级感”与“兼容性”兼顾的深咖色博洛尼通顶木饰面，不仅耐用，而且是被乐器、汽车内饰等高附加值产品追捧的装饰。

在豪宅空间规划中，厨房与卫生间作为功能核心区，与餐客厅空间同等重要。

太原瑞府显然也深谙此道。

在建面约349㎡产品的主卧卫生间，采用洗面盆、淋浴、马桶、双台盆五分离的布置，避免不同功能区相互污染。整个空间以金蓝玉通铺，流畅的玉石花纹作背景似一幅水墨意象画颇具赏味性，似隐喻以山为德、水为性的内在修为意识。我愿称它为“殿堂级奢品卫生间”。

而在厨房的设计上，太原瑞府配备了一线国际品牌的厨房三件套，还设置了中央净水系统、垃圾处理器、点水装置、蔬菜透气孔等匠心设计来校准舒居生活……

这些单点在放在其他项目都值得大肆宣传，而在这里只是「其中之一」。

我们常说，家装偏好一定是千人千面。但是，太原瑞府349㎡产品这一整套硬装，能轻松撑起新中式、法式、欧式等各种软装风格。就像国际名模一样，天生就是衣架子。走红毯，无论妆容、穿搭，都是焦点。

为了让产品整体更契合塔尖人群的多维度需求，太原瑞府在产品创作初期，团队班子就对项目进行了深度的考察对标，并邀请国内顶尖设计机构，对方案进行高标准的创作落地。

? 于是，我们看到了，太原瑞府在龙城顶豪市场别具一格的外立面…

借力于建面约349㎡产品的270°大画幅全景落地窗配置，从室外看，太原瑞府已经用这份超高的“含玻量”，迭代出住宅的终极审美。

更纯粹的大面宽玻璃配合极简线条，光效果图，就足以让你预想到它未来与这片美景的交融——

它既收藏风景，更将成为风景。

?于是，我们看到了，太原瑞府璨若星河的地下车库…

太原瑞府溯源劳斯莱斯星空顶，据此打造出美轮美奂的星空穹顶入口。手工镶嵌的星点光源，与优雅格栅及鎏金光影相互辉映，为塔尖铺就一场富丽堂皇的归家盛典。

?于是，我们看到了，太原瑞府尊荣奢尚的高定会所…

太原瑞府洞悉时代人物的不凡品位和卓越追求，以时代的远见，打造圈层人物的专属私享会所，为城市先锋人物营造高阶生活方式及专属社交平台，共鸣上层人物的精神意趣。

如果要用一个词来形容住在太原瑞府生活状态，那就是“睥睨感”。

当太原瑞府以地脉+产脉+文脉三重赋魂，用产品力+创新力+圈层力三重加持，将全维生活场、生意场、社交场悉数铺陈时，一个只属于它的顶豪风云场，已渐渐拉开帷幕~