地产新周期下，招商蛇口如何完成“向上生长”？

山西房地产门户网  2023/09/05

近日，中指研究院发布了《2023年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜》。在全国榜单上招商蛇口位列榜单TOP6，全口径统计销售金额1865.6亿元，销售面积780万m2，央企实力，霸屏榜单。 

面对复杂变化的市场，很多人不禁会问，招商蛇口是怎么做到的？

一方面，是超强品牌实力

华中城市群飞速发展，众多房地产企业参与共建，招商蛇口无疑是其中的佼佼者。

传承百年招商血脉，紧跟时代发展步伐，招商蛇口一直秉持“美好生活承载者”的使命，在华中区域12载深耕4省10城，以开发业务、资产运营、城市服务的多元格局经验，深耕核心区域。招商蛇口通过城市运营形成美好生活样本，为城市居者提供高品质、高标准的生活。      

华中区域累计开发逾40个标杆人居著作，满足不同家庭全生命周期的核心居住需求；长租公寓为城市青年提供更好的租住空间；特色商业让城市走出“孤岛”模式，营造理想生活图景；产业园区打造企业成长的美好沃土；健康养老为城市打造安全、舒适、温馨的养老模式。5大业态，在收获市场的同时也收获着优质口碑。

另一方面，是硬核产品力基因

从居住有其屋，到居住优其屋，招商蛇口始终坚持用心质造。秉承对产品力的践行，以精工体系、匠心工艺、绿色健康3重匠造，让每一个房屋细节、每一个精装细节，都经得起时间凝视。

精工体系涵盖1户1验、8项评估、10道验收、3项渗漏试验、16项评估要点、45项全过程样板点评、76项交付标准验收、85种重要材料验收、260项细节节点，囊括你想象不到的所有小细节。

匠心工艺分防渗漏工艺、外墙保温工序、防开裂工艺、防空鼓工艺、墙面工艺5大类。

在绿色人居理念下，研发并打造绿色健康住宅体系，人脸识别、智慧停车、隔声降噪、数字化控制中心、智能家居5大系统，锚定健康生活方式的时代烙印。   

在“交付力”成为验证开发实力的时代，华中区域已累计为4万余户家庭交付美好生活，缔造央企交付力的神话。

最后，是与业主/客户深度链接 

2023年，华中区域洞察城市趋势，在内容输出上进行了大胆创新，让招商蛇口在每一个关键的销售节点，把“流量”转为“留量”。 

4-6月，华中区域携手招商荟、招商积余，开展了2023绿萝行动——“品质人居 绿色守护”，活动惠及近30万业主，绿色驿站共建、城市公益捡跑等丰盛活动，在华中区域掀起绿色旋风。

6月，当燃618、当燃端午、当燃630三大节点，福利层层加码，4省10城各在售项目全面发力，抄底钜惠，点燃年中购房热情。

7月，“甲板生活节”再度来袭，趣浪集市 夏日大玩家/美好聚浪 慢调小时光/潮食人间 难忘华中味/造浪天籁 奇遇音乐节/乘风逐浪 城市寻宝季五大主题活动，给整个夏天不一样的美好生活。

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时下的中国房地产市场正在经历一场深刻的变化，从人口红利时代向产品力时代转变。“高质量发展而非粗放扩张”，成为房地产新周期的关键命题，稳健、高质量发展成为当前及未来很长一段时期内的主基调。对于华中市场，招商蛇口正是选择了这样一条深耕城市的高质量发展之路。