【小崔评户型】金东·中环城甜蜜c户型评点

山西房地产门户网  2012/03/06

     环境分析：

     金东中环城，位于太原市学府东街、太行路与南中环交汇处，毗邻正在兴建的太原新铁路客运南站，由山西金东房地产公司开发。项目规划总建筑面积近100万平方米，分两期开发，即将开工的一期工程位于育杰小学南侧，南至南中环街东延段、北到许坦东街，西至太行路，东到龙堡路，一期规划建筑面积23万平方米。二期位于许东小学东侧，南至许坦东街、北到学府东街，西至许东小学、东到太行路，二期规划建筑面积75万平方米。

     户型分析：

　　1.金东中环城此次推出的MINI红人馆系列是为钟爱小户型的客户群推出的，C户型为此次系列中比较经典的二室一厅一卫。建筑面积85.36平方米，使用率超过80%。

　　2.整个户型方正实用，由于此户型位于楼体北面楼梯两端，所以采光口朝向北面和西面，且均为超宽观景落地窗，视野宽阔，采光通风效果都很好。

　　3.动区面积较大，由客厅、餐厅、厨房和卫生间构成，静区由主卧次卧构成。动静分离一般，因为厨房和卫生间的活动会或多或少的打扰到休息区。但是卫生间与卧室较近，很方便使用。缺点是主卧门和卫生间相对，晦气容易进入卧室，对主人身体不好。

　　4.客厅与餐厅一气呵成，而且餐厅位于两墙之间，稳定性较强。但是餐厅处采光较差，是起居室的暗角，而且和卫生间相邻，也不太好。

　　5.L型独立厨房经济实用，明窗可以通风散烟。卫生间三件套比较完备，干湿分离的不错。

　　【小崔点评】：舒适二居--- 经济两房，动静区分的不错。户型方正实用，舒适度较高。超宽的观景落地窗，能眺望园区无限风光，生活品质很高。

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