【小崔评户型】天朗美域A3—2户型点评

山西房地产门户网 2012/03/14

环境分析：

天朗美域位于太原市北部尖草坪区，占地413亩，总建筑面积90万平方米，绿化率47%，由太原市不锈钢生态工业园房地产开发有限公司开发。项目东侧临近太原市不锈钢生态产业园，西侧紧邻新兰路，北距南寨公园700米，项目配套教育、医疗、餐饮、娱乐、休闲等齐全的设施。2个双语幼儿园，1个市属重点中学，1个多功能会所，1个中大型购物中心。目前有841、841支、842、842支和2路等多条公交线经过项目，未来轨道1号线的始发站就在项目附近，出行更加方便。

天朗美域现主推91-135平米户型，每平均价3990元，支持一次性、分期和按揭三种付款方式，一次性付款95折。

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户型分析：

　　1.天朗美域A3-2户型位于17号楼、20号楼南面，建筑面积91.56平方米，户型格局方正，功能分区明确。

　　2.该户型座北朝南，宽大客厅连接观景阳台，不仅采光面积充足而且能够用来晾晒衣物或者在阳台摆上小木椅，喝茶休闲。

　　3.整个户型功能分区明确：左边的厨房、卫生间、客厅较为集中，活动动线和生活动线交叉面积小。右边的主卧、次卧构成静区，两个卧室都南向采光，而且主卧面积合适，居住舒适指数较高。但是两个卧室的门都朝向起居室，私密性不足。

　　4.厨房南向的生活阳台，不仅能通风散烟，还可以用来摆置洗衣机。餐厅紧邻厨房，美味生活能够加速传递，而且餐厅位于两墙之间，稳定性较好。

　　【小崔点评】：舒适二居--- A3-2户型功能分区明确，布局大方简洁。生活区和起居区比例均衡，卧室面积均大于12平方米，舒适度较高。每个居室都有采光口，通透明亮，采光通风效果都极佳。

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