【小崔评户型】玉泉龙苑7号楼A户型点评

山西房地产门户网  2012/03/28

     环境分析：

     玉泉龙苑是由北方君威集团的下属公司晋源房地产开发有限公司开发，总建筑面积46万平米，紧临长风商务区。长风商务区是06年太原市政府为了加快城市发展步伐，提出的“南移西进，北展东扩”中，西进规划中最重要的发展区域。长风商务区将以高起点的规划，成为未来城市的核心，以高标准的建设，形成三晋龙城的新标志，以完善的城市功能，为太原经济繁荣发展提供新动力。它的范围是北起长风西大街，南至奥体中心，东起滨河西路，西至新晋祠路。玉泉龙苑就是典型的代表项目，处于新的政务文化城市中心周边的一级居住地带。

      户型分析：

　　1.玉泉龙苑即之前的澳林·晋阳湖畔，7号楼A户型为两室两厅一卫，建筑面积90.11平方米，每个居室都有采光口，所以不管是客厅还是卧室、厨房都很通透，这是该户型的第一大优点。

　　2.起居室和卧室区之间的承重墙将厨房、客厅、餐厅组成的动区和双卧组成的静区区分开来，动静分离的很好，两个卧室的私密性佳。这是该户型的第二大优点。

　　3.客厅的超大落地窗使得客厅和餐厅都变得很透亮，客厅方正无多余死角，视觉上比较舒服。但是客厅和餐厅间的空白区面积浪费较大。

　　4.主卧和次卧面积区别明显，主卧面积超过12平方米，安装壁挂电视机绰绰有余，而且还可以适当配置衣橱，主卧的小阳台成为点睛之笔，朝南采光的主卧通透明亮，还可以作为主人的私人休闲小天地。两个卧室距离卫生间很近，使用很方便。

　　5.厨房宽2米，长5米，一个狭长的厨房会显得比较拥挤，但是这个厨房还有生活阳台，就使得厨房的缺点在视觉上得到了修复，而且还可以摆放洗衣机。缺点是餐厅距离厨房有点远。

　　【小崔点评】：大气二居——该户型厨房和餐厅的活动动线与客厅的活动动线、静区的活动动线交叉面积小，各个功能区互不打扰，充分保证了主客区的独立性，虽然面积只有90平方米，但是却有了大户型的大气风范。

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