【小崔评户型】凤凰城A户型点评

山西房地产门户网  2012/04/25

　　环境分析：

　　凤凰城小区位于太原尖草坪区新城南大街汾河车站对面，紧邻滨河东路交通便利，小区共8栋楼，12层、16层电梯小高层。现房发售，即买即住即办产权。周边配套齐全，美特好、太钢101、102 、103成熟小区近在咫尺。

　　户型分析：

　　1.三室两厅一卫的A户型，建筑面积115平方米，该户型进深和开间比例大于1:2，所以对于户型的通透度有很高要求，A户型除了卫生间每个居室都有明窗，从入户门到北面的卧室都比较明亮，所以不用担心会出现暗角。

　　2.三间卧室均朝南采光，很符合北方人的居住习惯，在冬天也比较温暖，而且主卧的观景阳台既能保证主卧的采光，也能在此品茗聊天，成为主人的私密休闲区。三个卧室距离卫生间都很近，非常方便使用。

　　3.该户型动静分离的还不错，餐厅、厨房、客厅构成的动区和南面的卧室区由中间空白区划分开来，虽然浪费了一定面积，但是静区的私密性大大保证了。

　　4.相对而言，客厅面积略小，飘窗面积也不足，但是餐厅处的明窗补充了客厅采光的有限性。厨房和餐厅紧挨，构成了餐厨一体的局面。

　　【小崔点评】：大气三居——该户型面积其实不算很大，115平方米的面积划分成三室两厅一卫，但是各空间功能布局紧凑，布局简单明了，舒适度较高。

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