【小崔评户型】加泰利亚花园D1跃层户型点评

山西房地产门户网  2013/02/19

      环境分析：

　　加泰利亚花园，地处迎泽区长风东街半山，由香港天泽公司首例开发，紧邻“恒大·山水城”、“得一·理想国”、“复地·东山国际”。200亩西班牙风格高层和花样洋房坡地式园林景观社区，规划有花园洋房及6栋高层建筑，层层退台设计、一二层附带地下室与地形高差变化，有效地与社区园林景观互动；同时，社区内设置先进幼儿园、顶级会所及独立商业街，景观采用自由曲线式空间布局，精选错落灌木、乔木及花卉等。

　　 户型分析：

　 1.该户型为加泰利亚花园D1户型五室二厅三卫，面积197平米，设有洗衣房、赠送大面积露台，功能齐全，面积较大，居住舒适。

     2.一楼有三卧，卧室集中，与客厅、厨房洗衣房形成的动区没有产生交叉，住户私密性较大；主卧配有独立卫生间，且朝南采光；次卧朝北开有窗户，整个卧室区南北通透，居住舒适。

    3.一楼客厅面积宽敞，大面积窗户，使得室内阳光充足，阳光满屋。

    4.厨房位于一楼入户门的右边，L型的操作线便于主妇烹饪，厨房与餐厅距离较短，节省了美食上桌的距离。

    5.该户型在一楼设有洗衣房，便于主妇家政工作的进行，干净、整洁、舒适。  　

 　6.二楼主卧带有独立卫生间，日常生活居住私密性较大，不会与一层产生较大的冲突。而次卧，住户可以根据生活需求打造成书房、客房或者是小客厅。此外，二楼拥有独立大露台，可根据住户需求，设置成茶水间或是阳光房。

　7.该户型最大的不足是一楼客厅与卧室、厨房之间的过道面积较大，如不能合理利用会造成很大的浪费，所以小编建议住户在装修时要注意合理利用这一空间，打造储藏格，加大利用率 。

　　【小崔点评】：奢适五居——该户型是最大的亮点在于功能齐全、生活配套完善，便捷舒适，是刚需置业者的钟爱 。

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