【小崔评户型】金融街77平刚需户型点评

山西房地产门户网  2013/12/30

　　环境分析：“金融街”位于太原经济技术开发区金融服务中心区内，金融服务中心区北至开元街，南至康寿街，西至唐华路，东至新华路。汾东商务区是南部新城CBD核心区，是大太原市城市建设与发展的重要区域。

      最新动态：金融街目前已有三证（土地证，2个规划证），主推均价6500元/㎡的40-80㎡小户型全精装公寓和均价6000元/㎡的110-240㎡精装办公SOHO，60-300平米主题商街临街商铺和写字楼预计明年开盘，均价16000元/㎡。

　　户型分析：

　　1.该户型的建筑面积是77.97平米，两室一厅一卫，格局方正，设计简洁，一目了然的布局。

　　2.整个房间有四个采光口，主卧和次卧均朝南采光，在有限的条件下，极大地提高了卧区的舒适度。

　　3.东南角生生挤出来的生活阳台，靠一个窗口采光，开间窄，进深深，虽然在有效的空间里，极大地提高了利用率，但是这样的阳台设计不是很舒服。

　　4.入户门和左手边的卫生间门动线产生了交叉，卫生间门可设计成推拉门。厨房的设计不是很合理，开放式的厨房，也无通风窗口，容易造成整个房间充斥油烟的状况。

　　5.该户型的亮点就在于客厅还算宽敞，但是采光不好，除非是主次卧的们全天开着，客厅才能借到一定的光。整体的不足之处就是采光窗口较少，且都集中在一面，导致在东西面的客厅区和就餐区享受不到阳光。

　　【小崔点评】：刚需两居——该户型格局方正，布局传统简洁，一经推出便深受广大置业者的喜爱。

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