如今，许多购房者在选择住宅时
都喜欢98㎡(建筑面积)左右的小三房
而对“大四房”的理解
则只是单方面理解为“面积大”
只有家庭成员较多才会作为置业首选
这是为啥呢?~
大四房相对于只能作为过渡性住房的小三房来说
虽然总价高点，
但购买大四房确有许多优点
一、满足空间更多想象
大四房功能空间相对齐全且相对独立
既能满足家庭生活各项所需
又能兼顾个人隐私
有更多的空间设置独立空间
也可以为“二孩”的到来坐好准备!
二、装饰更个性
因为户型面积够大
室内空间感强
便于装饰更多个性化物件
满足各式各样家具饰品的摆放
高大上、高bi格从家里开始!
三、通风更好
户型面积大，空气流通性强
户型构架上能充分做到
全明通透、动静分离
爸爸妈妈再也不担心空气不好啦~
四、规划位置更合理
通常大户型在建造上都会得到眷顾
如在小区的规划上
大户型通常被置于小区的优越位置
于此更多静谧，景观也更好
闲时在阳台上吹吹风
看看美景，感受都市不一样的美
五、一步到位
通常来说，小户型是不适宜长期居住
将来要换大户型的时候还要去找合适的房源
又得换一个新的环境，新的生活
大四房可以一直居住到老，也可以传承下一辈
可以省去换房的烦恼，更可省去新装修成本
买房不仅要买好房，更重要的是买对房!
而在大太原
随着城市中心南移
大量年轻精英人群的涌入
正跃升为国际化的繁华都会
由此而来的，是居住品质的升级
那么在龙城太原有哪些品质大户型值得青睐呢?
一起跟随小编的步伐来看看吧!
坤杰拉菲公馆
均价：高层均价8500元/㎡，洋房均价14000元/㎡
项目地址：滨河东路与龙城大街交汇处往南500米
山西房地产门户网为您提供坤杰拉菲公馆销售热线：400-0351-018转109
最新动态：【坤杰·拉菲公馆】主推161㎡-248㎡高层，均价8500元/㎡,220-330㎡洋房，洋房均价14000元/㎡，支持一次性和按揭付款，一次性97折，按揭98折。工程进度：现房。
汾河畔实景现房，5-6月全城特惠7896元/㎡起。
首开·国风琅樾
均价：9200元/㎡
项目地址：小店龙城大街与平阳南路东南角
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最新动态：【首开·国风琅樾】龙城大街，国企大盘。1期均价8700元/㎡，2期10#-18#91-165㎡均价9200元/㎡。建面约165㎡宽境大宅、198㎡墅级平层载誉登场。
优惠信息：165㎡5层以下和2套18层，优惠下来5层以下是9100元/㎡，18层是9400元/㎡。
太原恒大江湾
均价：13403元/㎡
项目地址：龙城北街与平阳路交汇处西南角
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最新动态：恒大江湾1号瞰景臻品楼座，建面约128-151平五优人居，即将优雅绽放，开盘即享额外95折(优惠时间：6月6日-6月30日)
具体为：128㎡、137㎡均价13500-14000元/㎡，151㎡为四居，均价14500-15000元/㎡。
保利海德公园
均价：11500元/㎡
项目地址：千峰南路和平公园东门对面保利海德公园营销中心
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最新动态：保利海德公园现主推户型为：125㎡、138㎡属于三室两厅两卫、158㎡、179㎡属于四室两厅三卫。支持一次性和按揭付款。项目目前已经五证齐全。
香檀一号
均价：16000元/㎡
项目地址：太原市小店区星河街一号(龙城大街与平阳路交叉口南200米星河湾东侧)
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最新动态：香檀一号三期檀璟系5居创领龙城，260-280㎡奢阔空间、新中式精装、8.7米超宽视野、三园环景，5月20日已盛大开盘。
润景·园著
均价：二期8900元/㎡
项目地址：千峰南路与南内环西街交汇处西南角
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最新动态：【润景·园著】三期匠心升级，约138-400㎡园景阔宅认筹，认筹最高优惠交10万抵20万。
公园伍号
均价9200元/㎡
项目地址： 千峰南路135号
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最新动态：【公园伍号】目前推出二期曼哈顿，约238-258㎡公园首排大户，太原美学之作。样板间即将盛大开放。一期(4#、5#、6#、7#)清盘，二期(1#、2#、3#)在售，均价9200元/㎡。三栋住宅楼已获预售证，支持一次性、按揭(20%)贷款、住房公积金。按揭银行：民生银行、兴业银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行。
在一系列利好政策的刺激下，房地产市场供需结构发生了新的变化，之前备受“冷落”的大户型摇身成为市场“新宠”，需求量急速增加，价格更是“涨”声一片。
与刚需房源拼价格不同，改善型房源的品质、周围环境、物业服务等因素，才是购房者关注的重点。从目前楼市销售情况来看，首次购买刚需房源的人群所占比例正逐渐减退，而刚改和再改需求正积极“上位”接力刚需。为此，业内人士预测，楼市回暖预期增强，新一轮的楼市主战场或以改善型需求为主力。
楼市政策的支持，开发商恰到好处的配合加推，种种因素促使购房者心态发生了较明显的变化，大户型房源走俏已成事实。
对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。
