现在很多人在买房的时候，由于对相关的法律知识不够了解，通常都是草率的签了合同，没有注意这几个关键点，不知情的就亏了几十万，不要小看这些合同，通常一字之差，就会让你吃大亏，不经意间就被开发商忽悠，被这些乱七八糟的字眼玩弄了。

　　所以买房签合同的时候一定要注意这几个字眼，接下来小编教大家看看。

　　首先在买房子的时候，要注意合同上的条文，更要仔细看房子的地址和房地产商，这些字真的一个都不能错，稍微一个不注意，很可能这套房子就不是你的了。

　　买房子的时候都要给定金，但很多人分不清“定金”和“订金”的区别，虽然它们读起来是一样的，但在法律上却有着本质的区别，买房子的时候一定要分清楚这个，不然一亏就是好几十万。

　　订金指的是不想要房子的时候，钱是可以退的;

　　但如果付的是定金，那定金是拿不回来的，还得付很多的罚款。

　　另外，房屋的使用面积是很重要的，也就是买房的时候，经常会遇到房屋实际面积与合同上面积不一致的情况，这里要注意的是，如果超过3%的误差，那是不合法的，要学会使用法律来维护自己的权益，所以在测量房子面积的时候，记得要找专业的团队来做，避免他们与开发商串通好。