10月20日，太原北部新城有一家楼盘开盘，92-150㎡全线户型被火热抢购，开盘三小时，去化率达84%。这就是辰兴·优山美郡三期B9号楼。

起价8280元/㎡，均价8900元/㎡，房价实在便宜！这样的价格在太原几乎绝迹。

很多人不信优山美郡能这么火，可开盘三小时热销84%就是最有力的说明。

热销秘诀一

单价不过万，优山美郡给了很多太原买房刚需上车的机会。

起价8280元/㎡，均价8900元/㎡，低单价+低总价+区域发展潜力，优山美郡受到刚需买房人和投资客的追捧！我特地算了笔帐，优山美郡三期B9号楼首付25万起，月供约3200多元，简直是太原房价冰点！

价格是影响楼盘销售的最关键因素之一，也是买房人最关心的问题。来这里买房，没有盛大宣传，没有过分热情的推销，只凭借绝对的价格优势，备受购房者认可。

这里的价格应该不单单是指项目本身的价格，更应该是和区域版块内楼盘相比较之后的差价。优山美郡所在的版块三给片区，周边楼盘单价均过万，而优山美郡的价格可谓是一股清流。

而92-150㎡的全系面积区间，也能够满足各种购房者。总体来说，在太原楼市价格美丽、户型全面的项目中，优山美郡是个非常值得推荐的楼盘。

热销秘诀二

社区成熟，堪称太原北城新晋派风情社区大城

优山美郡 档案

楼盘地址：尖草坪 和平北路361号（摄乐桥畔摄乐街北侧）

最新动态：目前三期B9号楼已开盘，均价8900元/㎡，正在热销中。四期90-130㎡带装修两居、三居户型即将面世。

开发商：辰兴房地产发展有限公司

项目定位：新晋派大型人文社区

项目体量：总规划用地面积约720亩，由8个住宅院落和1个教育院落，共计50余栋错高层及洋房建筑组成，总户数近万户，绿地率高达45%。经过8年的精心打造，优山美郡已有5000余户业主入住。现在的优山美郡，可以称之为是太原北城新晋派风情社区大城。

热销秘诀三

优越的区位，充满机遇的三给片区！

优山美郡位于三给片区，近年来，在太原“北展东扩”政策的推动下，尖草坪三给片区抓住机遇，大力发展，以五村连片城中村改造为契机，着力打造太原北部宜居区域。

随着摄乐大桥建成通车，优质教育资源外国语学校的落地开建，地铁3号线建设进入勘测阶段等政府规划的一步步落地，三给片区正迈着稳健的步伐向“公园式城市新区”迈进。

地理位置优越，交通便捷：

现已建车通车的摄乐桥全长约780米，弥补了往日北中环与柴村桥之间交通的缺陷，实现了东西互通，所处北中环与柴村桥之间的市民再也不用绕路了。同时，规划中的地铁3号线，将与道路交通形成多维立体交通，通达全城。

教育、医疗资源丰富：

教育方面：现在，在三给片区内已经确定的教育项目有：市外国语北校区、尖草坪区一中迁建项目、尖草坪区富力实验小学；

医疗方面：已经确定的项目有省人民医院迁建项目、尖草坪区中心医院迁建项目、省华晋骨科医院新院项目等等。

生态优美、环境宜居

目前，被西山城郊森林公园与汾河湿地公园环绕的三给片区，未来将陆续打造西渠公园(南北两园)、兴瑞体育公园、汾西公园、摄乐公园、街心公园、金桥公园7座公园，成为太原市公园最多的片区。就粗粗来看，这些公园的占地面积加起来至少有1500亩左右。

周边品质项目聚集 片区居住体验优

优山美郡所在的三给片区，目前已经成为各家开发商驻扎聚集地，随着各项配套的落地，这里将逐步形成北部新城最宜居的版块。而以优山美郡为代表的品质项目的入住，将大大提升片区的优良居住体验度。

未来，北部新城最有人气和品质的居住板块就是这里。

总结目前，优山美郡三期B9号楼已开盘，均价8900元/㎡，正在热销中。四期90-130㎡带装修两居、三居户型即将面世。心动的你一定不要错过，添加给利姐微信咨询吧，gracelyh2016。