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每个城市都有一座中央公园 太原的未来看这里

日期:2017/06/05  来源:山西房地产门户网

每个世界级的国际大都市,都有标志性的商务CBD,如同纽约曼哈顿、日本新宿、伦敦西区。而这些中心级的优质商务物业都价值不菲。
纵观世界各大城市CBD,均有一座成熟而富有特色的中央公园作为城市的代表符号。诸如纽约中央公园之于曼哈顿;58公顷的新宿中央公园之于东京;巴黎3300米林荫大道之于拉德芳斯;南湖公园之于埌东CBD。


何为中央公园区?中央公园区不仅仅是公园,而更是开放、多元、共享的城市公共空间,是世界级的城市规划,在国内外众多大城市都能感受到城市中央公园规划的理念和魅力,如纽约中央公园、伦敦海德公园、北京朝阳公园,城市中央公园已经超越她的“休闲、娱乐、旅游”的属性而演变为一种精神的“图腾”,左右着一个城市甚至一个国家的影响力。

对于长风西街来说,长风商务区的入驻,无疑是改变老太原人“宁要河东一张床,不要河西一套房”思想的开始,后期当代地产,绿地,融创,保利,富力等知名开发商陆续落子河西,也带动了河西的整体发展,前段时间政府单位相继搬迁至长风西大街之后,太原的城市格局悄然大变,高楼林立的长风西大街必将肩负城市中心的职能,长风西大街板块“中央公园”应运而生。

上图为长风西大街中央公园规划设计方案,大家随意感受下。在中央公园两侧规划有密集的商业楼宇用地,尤其是中央部分均为地标所在。方案如此之惊艳,让人不经联想起纽约的中央公园。



太原市中央公园规划设计方案

在长风西大街片区的用地规划图中,我们不难看出,有一长条带状公园绿地,它东起长风商务区,西接西山森林公园,它横跨9个主要街区,宽度约为300米,两侧整齐的规划有商业、住区,粗略计算,该公园占地近两千亩。这宗带状绿地,或将成为太原的中央公园。


据悉,长风西大街将会被打造成一个城市中心,具体思路是:建设一批具有21世纪新形象和体现晋阳文化特色的市政中心、会展中心、五星级酒店,逐步形成集行政、会展于一体的精品建筑群和景观群,让它成为展示太原形象、迎接四海宾朋的"地标"性交通要道重任。

长风西大街中央公园已列入近五年重点建设项目,为腾出该公园建设空间,目前,在四大政务楼中间部分,建筑物的整顿拆除已经完成。此外,河西农副产品市场、太化水厂小区、北堰综合市场等地,也均为政府中心广场公园建设用地,相信会随着片区发展,逐步进行拆迁。


曾几何时,纽约中央公园的浮出水面,激起过一股地产开发浪潮。纽约市中心以外的土地价格在十年内成长为原来的十倍,中央公园周围新开发的地产项目也在短短的一年内价值翻倍。其周边的住宅更是以豪奢闻名于世,中央公园住宅区不仅汇集了全纽约最昂贵的50个住宅区中的41个,区域住宅的价格比周边更是高出了整整12倍之多……今天太原的中央公园,亦如当年的纽约中央公园。

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