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剑指东山大布局,未来置业就选东山

日期:2017/08/02  来源:山西房地产门户网

如今的东山

已成为太原可圈可点的片区

2017年各项利好政策剑指东山

配套设施继续升级

未来东山将巨变

东山或将形成“东山大学城”,区域教育升值

教育是立国之本,强国之基。山西太原几所名校在东山设立分校,是东山教育软实力提升的表现,也是东山未来区域价值提升的好的开端。耿市长曾说,东山校区建设是太原市的一件大事,市政府各部门要力所能及为大学东山校区建设创造条件,全力以赴为校区建设搞好服务,支持东山校区建设成为一流校区。

1. 山西大学东山校区开建

位置在南中环街东延以北,总建筑面积达81000平方米。新校区将建成由图书馆、公共教学楼、实验中心、学生公寓等公共建筑组成的中心区。


山西大学新校区建筑效果图

2.山西财经大学新校区规划

山大新校开建后,太原市规划网又公布了财大新校区的规划设计文件。文件显示财大新校区北起南中环街东延,南至中心街东延。

学校规划总建筑面积45万平方米。项目建成后,可满足约19500名本科、研究生进行学习生活。


3. 山西职业技术学院东山校区

除山大、财大外,山西职业技术学院也加入东山“大学城”。规划显示新校区北起南中环街东延线,南至太原市区界线,东至五龙沟,西侧紧邻山西财经大学东山校区。


4.太原体校新校区

选址东山的还有太原体校新校区,新校区北起规划东山大道,南至南中环街东延线,西侧隔30米规划路为山西工商学院东山新校区,东至规划东山大道。拟选址总用地为30.12公顷,新校区拟扩大规模至1000—1500人。


5.山西工商学院东山校区

位置在太原市体校东山校区西侧30米,具体规划还未出台。

以上几所高校形成的“东山大学城”,必将使东山片区综合实力居于太原市无可比拟的地位。




东山片区多条道路升级改造

1. 东峰路全线通车,巨龙蜿蜒东山片区

今年,全面通车的东峰路也跃入大家视野。六车道、路灯、绿化带……东峰路像一条长龙,蜿蜒在太原东山片区的各大高层小区中间。东峰路与十几个重要路口相交,当中有不少路段采用了高架桥、地下通道等方式,形成了立体交通,实现东峰路道路主线的快速通行!



东峰路实景

东峰路通车后,对于提高东山片区交通功能、完善基础设施配套、促进沿线城中村改造都具有重要意义。

2. 多道路改造、东延造福东山

另外许坦东街改造、学府街东延等工程已经已列入今年城建计划。而南中环东延、双塔南路改造等道路改造工程也列入了相关计划之中,等到落实之后,这些道路将大大改善东山片区的出行条件,将形成成熟的路网。

东山片区多处配套焕新升级

2017年,东山五龙城郊森林公园的绿化面积将继续扩大,提档升级2500亩。同时将在新建东山郊野公园,规划面积约56.15公顷。


东山五龙城郊森林公园

东山郊野公园示范图


山西省中研新院选址东山,将开启东山区域的医疗配套价值。


此外,长风东街公交总站也将于2020左右建成使用。这意味着长风东街的公共交通条件将得到全面提升,这为东山业主出行提供了大大的便捷。

区域成熟,居住环境提升

当区域价值提升、生活配套逐步完善、教育配套逐步落户,同时还有诸多全国品牌房企早在东山片区建设之出就纷纷买地建房,东山片区的居住价值早已得到印证。如今,长风街东山片区楼盘林立,各家有个好,购房者们要挑花了眼。今天给利姐为大家介绍下一个最近较为火爆的项目——绿地卢浮公馆三期,详细剖析这个项目相较于同区域楼盘的过人之处,供各位参考。

优势一:绿地让生活更美好

绿地卢浮公馆三期,是世界500强企业绿地集团在山西九盘之一共有15栋12/13层的小高层,总建面达15.9万平方米。除了绝佳的区位配套,小区自身配套也很过硬。整个小区的景观和配置都是为了给业主打造“理想家”体系,满足业主对“家”的期望。新亚洲风格为主的园林风格、全龄化的活动场地、智能的社区系统都是实实在在为提升业主生活品质而考虑的。

A  绿地集团“理想家”之“城市会客厅”、“舒适生活家”

绿地卢浮公馆三期配备了绿地集团的“理想家”社区景观人居标准体系,切实站在业主的角度,打造了一个多功能聚合的社区,提供居住的便捷和舒适。

“城市会客厅”内设置了户外座椅、万物墙、母婴室、户外WIFI,为人们的户外会客、休息、游玩带来极大的便利。

功能性景观会客厅布局有观景休息廊架和多功能活动草坪,同时布局户外插座和WIFI热点,方便人们交流和实时获取最新社区信息。


城市会客厅


绿地卢浮公馆三期打造全龄化活动场地,充分考虑到每一位业主的需求,为不同年龄业主均设置了相应的活动区域,从细节入手,精心呵护业主生活。无障碍化设计使得老人、婴儿车可从容漫步小区,免受上下台阶困扰;趣味儿童活动场地,绿色欢乐童话乐园。活动场地内不仅有多功能活动草坪、彩色地垫,还有方便家长们看护的休息坐凳,供家长们贴心、舒心、放心陪伴孩子们的每一场童年时光;对于年轻业主,小区内打造了800米的夜光跑道。生命在于运动。人们在跑道上尽情放松,呼吸清新空气,既与沿途自然美景共同见证青春的步伐,又释放了白天的压力,一举多得。


儿童活动场地

夜光跑道

优势二:绿地集团“智慧社区”之智能社区服务体系

除了“理想家”社区景观人居标准体系,绿地卢浮公馆三期还打造了“智慧社区”社区服务系统。绿地借助了新一代的信息技术和云数据平台,将社区、楼宇、物业、家居、生活等诸多环节整合运营,提供了一系列的智慧生活,使业主体验到了之前不曾体验的居住生活。


智能生活

优势三:区域配套优势:商业、教育、生态配套样样俱全

A 商业配套

绿地卢浮公馆三期的商业配套较为齐全。项目周边的晋商国际广场规划的45万方的大型商超,绿地半山四期、五期所规划的58亩商业体,以及卢浮三期北侧的半山六期、七期商业,都将为业主提供超市、电影院、连锁餐饮、游乐场所等多种配套体验。此外,便捷的交通,可以让卢浮业主享受到和中心城区市民一样的综合配套,长风商圈、亲贤商圈,保证了用最短的时间到达,满足一站式的需求。同时,东山南北两大火车站:太原南站和太原火车站,距离长风东也是非常近,十分钟车程足以到达,再也不用为了出行早早出门。

B 教育配套

绿地卢浮公馆三期花大力气签约童乐幼儿园和太原市小学教育佼佼者——桃园小学。签约名校,是卢浮公馆重视业主教育的极好表现,大多数业主关心的孩子教育问题迎刃而解,同时,孩子在小区内入学,极大程度减少了对上下学路上的安全担忧,并节省了家长接送孩子的时间。

未来,绿地卢浮公馆三期所在的东山片区也是一个教育文化区域。山西大学和山西财经大学等多家高校落户于此,极大提升了区域内的文化韵味。卢浮项目毗邻东山大学城,不论是教育层次还是小区文化品质,都将被市民羡慕。


小区幼儿园

卢浮公馆签约桃园小学

优势四:106㎡、125㎡、148㎡精装户型,满足不同成员模式家庭需要

A 106㎡三室两厅一卫户型,功能完善小三居,适合刚需新置业人群


【户型点评】
整体布局:纯板式南北通透,前室采光不错,室内方正全明格局,有独立玄关。
阳台系统:大气格调的客厅连通南向观景阳台,清新的空气扑鼻而来。
厨房系统:U型厨房操作台,流线合理,扩大操作面积,增添无限烹饪乐趣。
卧室系统:双卧朝南,主次卧与客卧分离,空间动线明确,保证私密生活;主卧飘窗设计,尽显舒适的起居风向。
卫浴系统:洗脸、如厕、洗浴3分离式卫生间,提供多人居住的卫浴便利。

B 125㎡三室两厅两卫户型,居住舒适大三居,适合首改三代同堂人群


【户型点评】
整体布局:纯板式南北通透,前室采光不错,有独立玄关,三室朝南,带来轻松舒适的全家庭生活。
卧室系统:主卧套房设计、畅想私密主人生活,客卧百变设计,书房、游戏室、二胎房随心而建。
双厅系统:餐厅、客厅一体设计,满足整个家庭的公共起居、会客空间,充分保证与家人欢聚的娱乐空间。
阳台系统:豪华阔绰大客厅,衔接南向超宽阳台,科学的室内通风、采光系统,从清晨开始,享受每一天的阳光好心情。
厨房系统:U型厨房操作台,流线合理,扩大操作面积,增添无限烹饪乐趣。
卫浴系统:洗脸、如厕、洗浴3分离式卫生间,提供多人居住的卫浴便利。

C 148㎡四室两厅两卫户型,品质舒适大四居,适合成熟型高端人群

【户型点评】
整体布局:方正格局,纯板式设计,全明空间南北通透,四房朝南,空间生活动线设计科学合理
玄关系统:独立入户、独立玄关设计,多功能收纳生活便捷,增添便利、井然有序。
客厅系统:南向客厅连接阔景阳台,超凡气派,大气之家。
卧室系统:主卧套房设计,独立衣帽间+卫浴室,空间设置充足,易于收纳与使用;南向次卧阳光满满;奢享三代同堂的幸福家庭生活。
阳台系统:大气格调的客厅和次卧连通南向观景阳台,视野开阔、美景收纳严重,同时增加了额外空间。
厨房系统:U型厨房操作台,流线合理,扩大操作面积,增添无限烹饪乐趣。
卫浴系统:洗脸、如厕、洗浴3分离式卫生间,提供多人居住的卫浴便利。早晚集中盥洗、卫浴需求,保障私密兼顾舒适。

综上所述,绿地卢浮公馆三期,无论从区域位置,还是项目自身各项优势,都是一个值得购房者青睐的项目。而东山片区,也将为业主提供更加舒适的生态居住环境和完善配套。买房就是买未来,未来,东山片区的发展将使业主为自己的选择骄傲!
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